TOHOグレイスコート
世田谷区・宮の坂駅 徒歩5分・築18年
2026年06月22日
TOHOグレイスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
TOHOグレイスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 28.21m² 西 |
| 206 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 28.97m² 南 |
| 302 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 28.21m² 西 |
| 304 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 28.97m² 南 |
| 306 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 28.97m² 南 |
| 405 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 28.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 28.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 28.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 28.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 28.97m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
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- 10.5万円/月
- 1K
- 28.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOHOグレイスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円139万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
TOHOグレイスコートマンション概要
東急世田谷線宮の坂駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
TOHOグレイスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOHOグレイスコート（トウホウグレイスコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.21㎡〜28.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOHOグレイスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.97m² | 2,749万円 | 1,957万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.34m²
- 8階/13階建
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