2,093万円〜3,085万円
坪単価226万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年05月20日
シティインデックス蕨2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1LDK | 32.20m² | - |
| 402 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1LDK | 30.02m² | - |
| 403 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1LDK | 31.01m² | - |
| 404 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 36.26m² | - |
| 405 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1LDK | 38.12m² | - |
| 4階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 南 |
| 4階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.01m² | 北 |
401
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1LDK
- 32.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1LDK
- 30.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1LDK
- 31.01m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1LDK
- 36.26m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1LDK
- 38.12m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティインデックス蕨2資産性スコア
4.02上位20%
シティインデックス蕨2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティインデックス蕨2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス蕨2居住エリアの評価
シティインデックス蕨2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築10年新築時価格
2,390万円-99万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティインデックス蕨2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,291万円53万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
シティインデックス蕨2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス蕨2口コミ(15件)
- 共用部分5
外観はシンプルですがきれいです。防犯面も安心で、不審者が入ってきたという話は聞いたことがないので、安心して暮らせます。
- お部屋5
一人暮らしには申し分ない広さです。日当たりも良く、洗濯や布団干しに不便しません。夏は少し暑いと感じるほど日当たりが良く、室内が明るいです。
- アクセス4
朝は電車の本数が多く、乗り遅れてもあまり困りません。ただし、浦和から乗ってくる人が多いためか、やや混雑しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
シティインデックス蕨2販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
シティインデックス蕨2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。
シティインデックス蕨2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス蕨2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町4-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜38.12㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)シティインデックス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス蕨2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.2m² | 2,523万円 | 2,406万円 |
シティインデックス蕨2売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円192〜223万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/09
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円234〜267万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2024/07
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円2〜3万円/坪
- 3617〜3637m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円256〜290万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
シティインデックス蕨現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円208〜242万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
シティインデックス蕨現在築15年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円247〜283万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 12階
- 当時築14年
シティインデックス蕨現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。