シティインデックス蕨
川口市・蕨駅 徒歩3分・築16年
2026年06月22日
シティインデックス蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
シティインデックス蕨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.7万円/月 4.7% | 1LDK | 34.91m² - |
| 1402 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.7万円/月 4.6% | 1LDK | 34.91m² - |
| 1403 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.8万円/月 4.2% | 1LDK | 42.39m² - |
| 1404 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 11.8万円/月 4.2% | 1LDK | 42.39m² - |
| 1405 | 3,134万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 11.5万円/月 4.4% | 1LDK | 39.79m² - |
| 1406 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1DK | 33.35m² - |
| 1407 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 11.5万円/月 4.5% | 1LDK | 39.20m² - |
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 34.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.6%
- 1LDK
- 34.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 42.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 4.2%
- 1LDK
- 42.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 4.4%
- 1LDK
- 39.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.4%
- 1DK
- 33.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 4.5%
- 1LDK
- 39.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティインデックス蕨売買履歴
- 2015/10
- 2015/09
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 新築2,540万円 | 64万円/m² | 14階 | 39.20m² | 1LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,400万円 | 61万円/m² | 10階 | 39.20m² | 1LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,330万円 | 59万円/m² | 8階 | 39.20m² | 1LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,400万円 | 61万円/m² | 7階 | 39.20m² | 1LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,210万円 | 56万円/m² | 4階 | 39.20m² | 1LDK | -- |
| 2009/12 | 新築2,250万円 | 67万円/m² | 14階 | 33.35m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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シティインデックス蕨販売履歴
- 2026/04
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,480万円 | 88万円/m² | 12階 | 39.2m² | 1LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,280万円 | 93万円/m² | 10階 | 34.91m² | 1LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティインデックス蕨賃貸履歴
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2025/07
- 11.5万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/06
- 12.5万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/06
- 10万円/月
- 39.2m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/06
- 10.2万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/05
- 9.9万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/04
- 10.2万円/月
- 34.91m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2025/01
- 11.8万円/月
- 42.39m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2024/09
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2024/06
- 10.7万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 7階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/07 | 11.5万円/月 | 5階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 12.5万円/月 | 5階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 10万円/月 | 5階 | 39.2m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/06 | 10.2万円/月 | 4階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 9.9万円/月 | 4階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/04 | 10.2万円/月 | 4階 | 34.91m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/01 | 11.8万円/月 | 14階 | 42.39m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 9.8万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/06 | 10.7万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティインデックス蕨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,749万円57万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 78.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス蕨マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物が新しく清潔感があり住みやすい
アクセス
4京浜東北線で都心までのアクセスが良く通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2蕨
駅に着いたとたんに日本人ではない住人が多いと感じます。外国人だけでなく日本人も事件を起こすことがあり、パトカーがよく出動しているので治安は良いとは言えません。
医療・福祉
5西川口
西川口駅周辺にはクリニックや済生会川口総合病院など大きな病院があり、万が一の時も安心できます。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティインデックス蕨マンション概要
シティインデックス蕨はＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 マンションの近くにある和樂備神社は、蕨市の総鎮守として地元の皆さんに崇敬されている由緒ある神社です。七五三のお祝いは、徳川綱吉の息子の成長祝いが起源で、11月15日に地元の皆さんが子どもの成長に詣でます。
シティインデックス蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.35㎡〜42.39㎡ |
| 新築時価格 | 1730万円〜2860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.35m² | 2,600万円 | 1,204万円 |
| 1LDK | 39.5m² | 3,086万円 | 2,221万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.48m²
- 1階/6階建