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日神デュオステージ大泉学園

練馬区・大泉学園駅 徒歩10分・築18年

3.82
2,085万円〜3,198万円
坪単価225万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年12月02日
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日神デュオステージ大泉学園

練馬区・大泉学園駅 徒歩10分・築18年

2,085万円〜3,198万円
225万円/坪〜232万円/坪
3.82
最終更新
2025年12月02日
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日神デュオステージ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

日神デュオステージ大泉学園部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,185万円価格を確認する2,620万円1DK32.01m²-
1022,085万円価格を確認する2,510万円1DK30.55m²-
1032,085万円価格を確認する2,520万円1DK30.55m²-
1042,085万円価格を確認する2,510万円1DK30.55m²-
1052,100万円価格を確認する2,530万円1DK30.76m²-
1062,249万円価格を確認する2,680万円1DK32.98m²-
1072,107万円価格を確認する2,460万円1DK30.87m²-
1082,114万円価格を確認する2,470万円1DK30.96m²-
1092,116万円価格を確認する2,470万円1DK30.96m²-
2012,226万円価格を確認する2,700万円1DK32.01m²-
2022,126万円価格を確認する2,590万円1DK30.55m²-
2032,126万円価格を確認する2,600万円1DK30.55m²-
2042,126万円価格を確認する2,590万円1DK30.55m²-
2052,141万円価格を確認する2,610万円1DK30.76m²-
2062,292万円価格を確認する2,760万円1DK32.98m²-
2072,148万円価格を確認する2,550万円1DK30.87m²-
2082,154万円価格を確認する2,560万円1DK30.96m²-
2092,154万円価格を確認する2,560万円1DK30.96m²-
2102,092万円価格を確認する2,480万円1DK30.06m²-
2112,091万円価格を確認する2,530万円1DK30.06m²-
3013,198万円価格を確認する3,440万円2DK45.59m²-
3022,147万円価格を確認する2,650万円1DK30.55m²-
3032,147万円価格を確認する2,640万円1DK30.55m²-
3042,163万円価格を確認する2,660万円1DK30.76m²-
3052,315万円価格を確認する2,810万円1DK32.98m²-
3062,170万円価格を確認する2,600万円1DK30.87m²-
3072,177万円価格を確認する2,610万円1DK30.96m²-
3082,177万円価格を確認する2,610万円1DK30.96m²-
3092,114万円価格を確認する2,530万円1DK30.06m²-
3102,113万円価格を確認する2,580万円1DK30.06m²-
4012,251万円価格を確認する2,850万円1DK32.01m²-
4022,144万円価格を確認する2,700万円1DK30.55m²-
4032,160万円価格を確認する2,720万円1DK30.76m²-
4042,311万円価格を確認する2,870万円1DK32.98m²-
4052,166万円価格を確認する2,660万円1DK30.87m²-
4062,173万円価格を確認する2,670万円1DK30.96m²-
4072,173万円価格を確認する2,670万円1DK30.96m²-
4082,111万円価格を確認する2,590万円1DK30.06m²-
4092,110万円価格を確認する2,640万円1DK30.06m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,185万円
新築時価格
2,620万円
  • 1DK
  • 32.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,085万円
新築時価格
2,510万円
  • 1DK
  • 30.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,085万円
新築時価格
2,520万円
  • 1DK
  • 30.55m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,085万円
新築時価格
2,510万円
  • 1DK
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参考相場価格
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新築時価格
2,530万円
  • 1DK
  • 30.76m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,680万円
  • 1DK
  • 32.98m²
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参考相場価格
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  • 30.87m²
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参考相場価格
2,114万円
新築時価格
2,470万円
  • 1DK
  • 30.96m²
  • -
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109
参考相場価格
2,116万円
新築時価格
2,470万円
  • 1DK
  • 30.96m²
  • -
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201
参考相場価格
2,226万円
新築時価格
2,700万円
  • 1DK
  • 32.01m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神デュオステージ大泉学園資産性スコア

3.82
日神デュオステージ大泉学園の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神デュオステージ大泉学園居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神デュオステージ大泉学園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

83%築18年

新築時価格

2,620万円-435万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、83%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

日神デュオステージ大泉学園価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,185万円
11万円前年比

参考相場価格

2,185万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
68.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値
78.2万円/m²
想定売買価格
日神デュオステージ大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神デュオステージ大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    防音はしっかりとされているし、日照の状況もよく、冬でも暖かい。

  • 周辺環境

    5

    閑静な住宅街にあるので、とても静かであり治安がいい。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    大泉学園

    駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。

  • 交通の利便性

    3

    保谷

    準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。

口コミをもっと見る（200件）

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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日神デュオステージ大泉学園マンション概要

日神デュオステージ大泉学園 外観
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このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。

日神デュオステージ大泉学園詳細情報

基本情報

建物名日神デュオステージ大泉学園（にっしんデュオステージおおいずみがくえん）
住所東京都練馬区大泉学園町2丁目12-2
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）4階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積30.06㎡〜45.59㎡
新築時価格2460万円〜3440万円
参考相場価格
  • 1DK：2085万円〜（30m²〜）
  • 2DK：3198万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大泉スワロー体育クラブチャイルドスクール （その他）他
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学区大泉小学校
大泉中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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日神デュオステージ大泉学園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大泉学園駅
平均
1DK30.82m²2,147万円1,905万円
2DK45.59m²3,198万円2,270万円
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日神デュオステージ大泉学園売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2017/11成約1,820万円58万円/m²4階30.96m²1DK築10年
2017/06成約1,690万円56万円/m²4階30.06m²1DK築9年
2012/01成約1,570万円50万円/m²2階30.96m²1DK築4年
2007/11新築3,430万円75万円/m²3階45.59m²2DK--
2007/11新築2,880万円87万円/m²4階32.98m²1DK--
2007/11新築2,810万円85万円/m²3階32.98m²1DK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,200万円37万円/m²1階31.85m²1DKパレホームズ大泉学園築17年
2025/02成約5,670万円53万円/m²3階106.69m²1SLDKウェルフェアステージ大泉学園通り築16年
2024/08成約5,490万円51万円/m²2階106.69m²2SLDKウェルフェアステージ大泉学園通り築16年
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2023/12成約4,900万円61万円/m²5階80.10m²3LDKD’クラディア大泉学園築20年
2023/10成約1,390万円43万円/m²3階31.85m²1DKパレホームズ大泉学園築16年
2023/07成約5,980万円56万円/m²4階106.69m²3SLDKウェルフェアステージ大泉学園通り築14年
2022/08成約2,680万円45万円/m²1階59.53m²2LDKパレホームズ大泉学園築14年
2022/03成約4,300万円61万円/m²2階70.30m²3LDKD’クラディア大泉学園築18年
2021/04成約2,340万円40万円/m²3階58.36m²1SLDKパレホームズ大泉学園築13年
2021/02成約3,700万円54万円/m²2階68.26m²3LDKD’クラディア大泉学園築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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センチュリー大泉学園
センチュリー大泉学園
2,330万円
  • 2LDK
  • 49.01m²
  • 1階/4階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

大泉学園駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

練馬区の学区別マンション

小学校：

大泉小学校

中学校：

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