※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 32.01m² | - |
| 102 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 103 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 104 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 105 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.76m² | - |
| 106 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 107 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 30.87m² | - |
| 108 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 109 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 201 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 32.01m² | - |
| 202 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 203 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 204 | 2,278万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 205 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 30.76m² | - |
| 206 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 207 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1DK | 30.87m² | - |
| 208 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 209 | 2,320万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 210 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1DK | 30.06m² | - |
| 211 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.06m² | - |
| 301 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2DK | 45.59m² | - |
| 302 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 303 | 2,295万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 304 | 2,314万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 30.76m² | - |
| 305 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 306 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 30.87m² | - |
| 307 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 308 | 2,339万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 309 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 30.06m² | - |
| 310 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.06m² | - |
| 401 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 32.01m² | - |
| 402 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 30.55m² | - |
| 403 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 30.76m² | - |
| 404 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1DK | 32.98m² | - |
| 405 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 30.87m² | - |
| 406 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 407 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 30.96m² | - |
| 408 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1DK | 30.06m² | - |
| 409 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1DK | 30.06m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約1,830万円 | 59万円/m² | 4階 | 30.96m² | 1DK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約1,670万円 | 55万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1DK | 築9年 |
| 2012/01 | 成約1,580万円 | 51万円/m² | 2階 | 30.96m² | 1DK | 築4年 |
| 2007/11 | 新築3,430万円 | 75万円/m² | 3階 | 45.59m² | 2DK | -- |
| 2007/11 | 新築2,880万円 | 87万円/m² | 4階 | 32.98m² | 1DK | -- |
| 2007/11 | 新築2,810万円 | 85万円/m² | 3階 | 32.98m² | 1DK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 43万円/m² | 1階 | 31.85m² | 1DK | パレホームズ大泉学園 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約5,680万円 | 53万円/m² | 3階 | 106.69m² | 1SLDK | ウェルフェアステージ大泉学園通り | 築16年 |
| 2024/08 | 成約5,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 106.69m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ大泉学園通り | 築16年 |
| オススメ | 日神デュオステージ大泉学園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 63万円/m² | 5階 | 80.10m² | 3LDK | D’クラディア大泉学園 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約1,380万円 | 43万円/m² | 3階 | 31.85m² | 1DK | パレホームズ大泉学園 | 築16年 |
| 2023/07 | 成約5,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 106.69m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ大泉学園通り | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 1階 | 59.53m² | 2LDK | パレホームズ大泉学園 | 築14年 |
| 2022/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.30m² | 3LDK | D’クラディア大泉学園 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,360万円 | 40万円/m² | 3階 | 58.36m² | 1SLDK | パレホームズ大泉学園 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 2階 | 68.26m² | 3LDK | D’クラディア大泉学園 | 築17年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
91%築18年新築時価格
2,620万円-239万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,381万円54万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
防音はしっかりとされているし、日照の状況もよく、冬でも暖かい。
アクセス
西武池袋線で、有楽町線、副都心線が直通で通っており、池袋、新宿、渋谷、原宿、横浜など主要都市に乗換なしに行けるのはものすごく便利だと思います。
自然環境
大泉学園
駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。
防災・安全性
保谷
駅周辺は道が狭いところもあり、車が通るときは危なく感じることがあります。夜は暗い場所もあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。
| 建物名 | 日神デュオステージ大泉学園(にっしんデュオステージおおいずみがくえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(39部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.06㎡〜45.59㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜3440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.82m² | 2,306万円 | 1,834万円 |
| 2DK | 45.59m² | 3,462万円 | 1,975万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。