2,838万円〜2,838万円
坪単価261万円/坪〜261万円/坪
最終更新2026年04月06日
シルフィード八雲1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シルフィード八雲1部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シルフィード八雲1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シルフィード八雲1賃貸履歴
- 2025/12
- 8.8万円/月
- 35.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/10
- 8.7万円/月
- 35.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2025/05
- 8.6万円/月
- 35.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2020/05
- 8.5万円/月
- 35.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2019/11
- 7.7万円/月
- 27.29m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2019/11
- 8.2万円/月
- 35.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2019/07
- 7.4万円/月
- 27.29m²
- 1K
- 1階
- 当時築5年
- 2019/02
- 8.3万円/月
- 35.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2018/07
- 7.4万円/月
- 27.29m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
- 2018/07
- 7.6万円/月
- 27.29m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.8万円/月 | 2階 | 35.62m² | 1R | 築11年 |
| 2025/10 | 8.7万円/月 | 2階 | 35.62m² | 1R | 築11年 |
| 2025/05 | 8.6万円/月 | 2階 | 35.98m² | 1R | 築11年 |
| 2020/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 35.62m² | 1K | 築6年 |
| 2019/11 | 7.7万円/月 | 1階 | 27.29m² | 1K | 築5年 |
| 2019/11 | 8.2万円/月 | 2階 | 35.62m² | 1K | 築5年 |
| 2019/07 | 7.4万円/月 | 1階 | 27.29m² | 1K | 築5年 |
| 2019/02 | 8.3万円/月 | 2階 | 35.62m² | 1K | 築4年 |
| 2018/07 | 7.4万円/月 | 1階 | 27.29m² | 1K | 築4年 |
| 2018/07 | 7.6万円/月 | 1階 | 27.29m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シルフィード八雲1資産性スコア
3.89
シルフィード八雲1の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルフィード八雲1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルフィード八雲1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,838万円196万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.3万円/m²
シルフィード八雲12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルフィード八雲1マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3国領
新宿まで約30分でアクセスできるのは便利ですが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときはやや不便に感じます。
教育環境
4布田
小学校は教育がしっかりしていて、雰囲気はのびのびしている印象です。子どもが安心して通える学校だと思います。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルフィード八雲1マンション概要
京王線国領駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
シルフィード八雲1詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルフィード八雲1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市八雲台2丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.97㎡〜35.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルフィード八雲1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.97m² | 2,838万円 | 1,521万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八雲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。