レジオス本所吾妻橋

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩8分・築17年

3.98
液状化注意
1,661万円〜1,996万円
坪単価251万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年10月21日
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レジオス本所吾妻橋

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩8分・築17年

1,661万円〜1,996万円
251万円/坪〜257万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

レジオス本所吾妻橋部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,686万円価格を確認する2,250万円1K21.78-
2021,686万円価格を確認する2,250万円1K21.78-
2031,703万円価格を確認する2,290万円1K22.37
2041,977万円価格を確認する2,450万円1K26.06-
2051,664万円価格を確認する2,230万円1K21.48-
2061,689万円価格を確認する2,250万円1K21.81-
3011,682万円価格を確認する2,260万円1K21.78-
3021,682万円価格を確認する2,260万円1K21.78-
3031,718万円価格を確認する2,300万円1K22.37-
3041,980万円価格を確認する2,460万円1K26.06-
3051,661万円価格を確認する2,240万円1K21.48-
3061,686万円価格を確認する2,260万円1K21.81-
4011,683万円価格を確認する2,270万円1K21.78-
4021,683万円価格を確認する2,270万円1K21.78-
4031,719万円価格を確認する2,310万円1K22.37-
4041,985万円価格を確認する2,470万円1K26.06-
4051,662万円価格を確認する2,250万円1K21.48-
4061,687万円価格を確認する2,270万円1K21.81-
5011,685万円価格を確認する2,280万円1K21.78-
5021,685万円価格を確認する2,280万円1K21.78-
5031,721万円価格を確認する2,320万円1K22.37-
5041,987万円価格を確認する2,480万円1K26.06-
5051,664万円価格を確認する2,260万円1K21.48-
5061,688万円価格を確認する2,280万円1K21.81-
6011,688万円価格を確認する2,290万円1K21.78-
6021,688万円価格を確認する2,290万円1K21.78-
6031,990万円価格を確認する2,490万円1K26.07-
6041,990万円価格を確認する2,490万円1K26.06-
6051,666万円価格を確認する2,270万円1K21.48-
6061,691万円価格を確認する2,290万円1K21.81-
7011,692万円価格を確認する2,340万円1K21.78-
7021,692万円価格を確認する2,340万円1K21.78-
7031,995万円価格を確認する2,550万円1K26.07-
7041,996万円価格を確認する2,550万円1K26.06-
7051,670万円価格を確認する2,320万円1K21.48-
7061,695万円価格を確認する2,340万円1K21.81-
201
参考相場価格
1,686万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 21.78
  • -
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参考相場価格
1,686万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
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参考相場価格
1,703万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 22.37
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参考相場価格
1,977万円
新築時価格
2,450万円
  • 1K
  • 26.06
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
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参考相場価格
1,664万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
1,689万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
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参考相場価格
1,682万円
新築時価格
2,260万円
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参考相場価格
1,682万円
新築時価格
2,260万円
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参考相場価格
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新築時価格
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新築時価格
2,460万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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レジオス本所吾妻橋資産性スコア

3.98
レジオス本所吾妻橋の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
レジオス本所吾妻橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レジオス本所吾妻橋居住エリアの評価

レジオス本所吾妻橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レジオス本所吾妻橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

75%築17年

新築時価格

2,250万円-564万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、74%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レジオス本所吾妻橋価格推移と将来予測

参考相場価格

1,686万円25万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
レジオス本所吾妻橋201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レジオス本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(229件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    本所吾妻橋

    5

    駅周辺は地震時の危険度が低く、火災や建物倒壊のリスクも少ないと評価されています。災害時の避難経路も整備されていて安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    浅草

    4

    浅草駅周辺は昔からの住民が多く、地域のつながりが強いので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

墨田区の口コミ

  • 自然環境

    5

    隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。

  • 防災・安全性

    2

    墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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レジオス本所吾妻橋マンション概要

このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。

レジオス本所吾妻橋詳細情報

基本情報

建物名レジオス本所吾妻橋(レジオスほんじょあづまばし)
住所東京都墨田区本所2丁目20-8
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)7階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積21.48㎡〜26.07㎡
新築時価格2230万円〜2550万円
参考相場価格
  • 1K:1661万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園フェニックスキッズ本所 (事業所内保育事業)他
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学区外手小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レジオス本所吾妻橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本所吾妻橋駅
平均
1K21.8m²1,688万円1,997万円

レジオス本所吾妻橋売買履歴

  • 2018/11
    成約1,640万75万円/m2
    • 21.81m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築10
  • 2018/10
    成約1,670万74万円/m2
    • 22.37m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築10
  • 2007/11
    新築2,550万97万円/m2
    • 26.07m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2007/11
    新築2,480万95万円/m2
    • 26.07m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2007/11
    新築2,330万104万円/m2
    • 22.37m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2007/11
    新築2,310万103万円/m2
    • 22.37m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2007/11
    新築2,200万98万円/m2
    • 22.37m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2007/11
    新築2,300万102万円/m2
    • 22.37m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
  • 2007/11
    新築2,550万97万円/m2
    • 26.06m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2007/11
    新築2,480万95万円/m2
    • 26.06m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/11成約1,640万75万円/m23階21.81m²1K築10年
2018/10成約1,670万74万円/m22階22.37m²1K築10年
2007/11新築2,550万97万円/m27階26.07m²1K--
2007/11新築2,480万95万円/m26階26.07m²1K--
2007/11新築2,330万104万円/m25階22.37m²1K--
2007/11新築2,310万103万円/m24階22.37m²1K--
2007/11新築2,200万98万円/m23階22.37m²1K--
2007/11新築2,300万102万円/m22階22.37m²1K--
2007/11新築2,550万97万円/m27階26.06m²1K--
2007/11新築2,480万95万円/m26階26.06m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,080万106万円/m25階57.29m²2LDKグローリオ本所築21年
2025/05成約1,780万84万円/m23階21.03m²1Kドルチェ東京本所築18年
2025/04成約5,470万107万円/m25階50.88m²1SLDKフュージョナル本所アーリア築13年
2025/03成約2,965万90万円/m25階32.90m²1Kリガーレ本所吾妻橋築18年
2025/03成約2,150万83万円/m24階25.85m²1Kライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ築14年
2025/03成約7,600万108万円/m25階69.85m²2SLDKコスモ本所吾妻橋築19年
2025/03成約4,390万108万円/m27階40.52m²1LDKデュオステージ両国築16年
2024/10成約1,870万88万円/m23階21.05m²1Kドルチェ東京本所築18年
2024/09成約7,970万110万円/m26階72.36m²2LDKクレヴィア墨田本所築13年
2024/09成約4,280万105万円/m25階40.52m²1LDKデュオステージ両国築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 18.27
  • 6階/7階建

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

本所吾妻橋駅のマンション

本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。

その他の最寄り駅: