イニシア高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア高砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 85.43m² | - |
| 102 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 54.62m² | - |
| 103 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 50.30m² | - |
| 104 | 5,332万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 77.51m² | - |
| 201 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 203 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 204 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 205 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 301 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 302 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 303 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 304 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 305 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 401 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 403 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 404 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 405 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 501 | 4,960万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 502 | 4,124万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 58.24m² | - |
| 503 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 504 | 5,053万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 505 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
| 601 | 5,850万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 4LDK | 82.36m² | - |
| 602 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 603 | 5,060万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 604 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 41.97m² | - |
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 4LDK
- 85.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 54.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 50.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 77.51m²
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- 参考相場価格
- 4,916万円
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- -
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- 3LDK
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- -
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- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,598万円
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- 41.97m²
- -
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- 4,923万円
- 新築時価格
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- 70.04m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア高砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,870万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 63.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア高砂マンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く通勤や通学に便利
管理・お手入れ
4管理がしっかりしていて安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成高砂
3田舎の駅のような雰囲気もありますが、電車好きな子どもには線路が多くて楽しめる場所です。
住みやすさ
青砥
5青砥駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気があり、リーズナブルなお店が多くて生活しやすいです。都心にも30分ほどで出られるので、コストパフォーマンスが高いと感じています。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア高砂マンション概要
京成本線京成高砂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
イニシア高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア高砂（イニシアたかさご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区高砂2丁目33-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.97㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜6498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：14000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.97m² | 3,009万円 | 2,250万円 |
| 2LDK | 54.44m² | 3,855万円 | 3,225万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 5,008万円 | 4,224万円 |
| 4LDK | 83.9m² | 5,860万円 | 4,696万円 |
イニシア高砂売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2020/02
- 2019/12
- 2017/05
- 2016/12
- 2013/05
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,170万円 | 75万円/m2 | 5階 | 41.97m² | 1LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約5,090万円 | 71万円/m2 | 5階 | 71.30m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2020/02 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | -- | 70.04m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2019/12 | 成約3,070万円 | 52万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/05 | 成約3,640万円 | 51万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2016/12 | 成約2,250万円 | 53万円/m2 | 5階 | 41.97m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/05 | 成約2,240万円 | 44万円/m2 | 1階 | 50.30m² | 1SLDK | 築5年 | |
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| 2012/07 | 成約3,390万円 | 47万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築4年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/01
- 2020/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2018/03
- 2016/08
- 2013/11
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 67万円/m2 | 7階 | 80.16m² | 4LDK | D’クラディア高砂 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,170万円 | 64万円/m2 | 13階 | 65.01m² | 3LDK | D’クラディア高砂 | 築17年 |
| 2020/10 | 成約3,890万円 | 59万円/m2 | 15階 | 65.01m² | 3LDK | D’クラディア高砂 | 築14年 |
| オススメ | イニシア高砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 10階 | 61.13m² | 3LDK | D’クラディア高砂 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 3階 | 62.03m² | 3LDK | D’クラディア高砂 | 築11年 |
| 2016/08 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 9階 | 65.01m² | 3LDK | D’クラディア高砂 | 築10年 |
| 2013/11 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 3階 | 62.03m² | 3LDK | D’クラディア高砂 | 築7年 |
| 2010/02 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 4階 | 62.03m² | 3LDK | D’クラディア高砂 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.95m²
- 5階/15階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。