イニシア江北駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
イニシア江北駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 4LDK | 81.24m² | 南西 |
| 802 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 66.02m² | 南西 |
| 803 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.02m² | 南西 |
| 804 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 70.27m² | 南西 |
| 805 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 77.53m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 4LDK
- 81.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 3LDK
- 66.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,295万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア江北駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア江北駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア江北駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,500万円18万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア江北駅前マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4日暮里舎人ライナー沿いの駅の中でも、バスロータリーやタクシー乗り場が広く、車の出入りもしやすい。土地価格や家賃相場など全てを含めてバランスが良い。
周辺環境
4近くにスーパーやコンビニなど生活に必要な施設があり便利。帰りが遅い時間でもスーパーがあるので明るくて安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江北
3江北駅の土地価格は都内の他エリアと比べるとやや控えめですが、今後の発展に期待しています。
自然環境
高野
5舎人公園が近くにあり、子どもと一緒に遊べる広い公園があるので、家族で過ごす休日が充実します。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア江北駅前マンション概要
こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。
イニシア江北駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア江北駅前（イニシアこうほくえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区江北4丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜81.24㎡ |
| 新築時価格 | 2938万円〜4028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：9000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア江北駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.02m² | 3,790万円 | 3,804万円 |
| 4LDK | 81.24m² | 4,514万円 | 4,987万円 |
イニシア江北駅前売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円158〜173万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円174〜192万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円153〜167万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.05m²
- 9階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。
路線：