3,276万円〜3,301万円
坪単価262万円/坪〜264万円/坪
最終更新2025年09月02日
REAGEひばり正育堂第三ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
REAGEひばり正育堂第三ビル部屋別の参考相場価格
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3階
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.34m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- -
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REAGEひばり正育堂第三ビル資産性スコア
4.10上位20%
REAGEひばり正育堂第三ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
REAGEひばり正育堂第三ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...REAGEひばり正育堂第三ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,276万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
REAGEひばり正育堂第三ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...REAGEひばり正育堂第三ビルマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
REAGEひばり正育堂第三ビルマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数8戸のマンションです。
REAGEひばり正育堂第三ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | REAGEひばり正育堂第三ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜41.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
REAGEひばり正育堂第三ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.34m² | 3,288万円 | 2,628万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円149〜166万円/坪
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- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
アドグランデひばりケ丘現在築16年 - 2019/01
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円138〜153万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
アドグランデひばりケ丘現在築16年 - 2016/07
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円133〜148万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
アドグランデひばりケ丘現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴィルヌーブ清瀬
3,280万円- 3LDK
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