エル・ドゥーチェ本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,696万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 202 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 203 | 1,597万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 301 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 302 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 303 | 1,607万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 401 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 402 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 403 | 1,616万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 501 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 502 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 503 | 1,618万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 601 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 602 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 603 | 1,619万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 701 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 702 | 1,713万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 703 | 1,614万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.69m² | - |
| 801 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.52m² | - |
| 802 | 1,716万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.44m² | - |
| 803 | 1,618万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.69m² | - |
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,597万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 19.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- 2,250万円
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- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 21.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 19.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 21.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋販売中・賃貸の物件（0件）
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エル・ドゥーチェ本所吾妻橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エル・ドゥーチェ本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,696万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 81.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エル・ドゥーチェ本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本所吾妻橋
5勤務先のある東銀座まで都営浅草線で13分ほどで行けるので、ストレスなく暮らせています。
治安
浅草
2駅周辺は人通りが多いので安心感はありますが、歓楽街の影響で夜は酔っ払いが多く、騒がしいこともあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エル・ドゥーチェ本所吾妻橋（エル・ドゥーチェほんじょあづまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所3丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.69㎡〜21.52㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.44m² | 1,711万円 | 2,000万円 |
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円344〜367万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
グローリオ本所現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円249〜286万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ドルチェ東京本所現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円340〜366万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築13年
フュージョナル本所アーリア現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- ワンルーム
- 17.40m²
エル・ドゥーチェ本所吾妻橋の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。