ハミングコート・おおたかの森
流山市・流山おおたかの森駅 徒歩7分・築12年
2026年05月25日
ハミングコート・おおたかの森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハミングコート・おおたかの森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 31.31m² 南東 |
| 2階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 29.63m² 南東 |
| 2階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.91m² 南東 |
| 3階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1K | 29.63m² 南東 |
| 3階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 27.91m² 南東 |
| 4階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 29.63m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 31.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 29.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 27.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 29.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,382万円
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- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 27.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
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- 8.2万円/月
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ハミングコート・おおたかの森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハミングコート・おおたかの森価格推移と将来予測
参考相場価格
1,503万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハミングコート・おおたかの森マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2流山おおたかの森
駅周辺は子育て支援が充実している一方で、駅前の混雑や車の交通量が多く、子どもと歩くときは注意が必要です。
住みやすさ
4豊四季
豊四季駅周辺は閑静な住宅街で、駅前には商業施設が少ないものの、田んぼや緑地が点在していて落ち着いた雰囲気が気に入っています。買い物施設は限られていますが、静かに暮らしたい人には向いていると思...
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハミングコート・おおたかの森マンション概要
ハミングコート・おおたかの森は東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ハミングコート・おおたかの森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハミングコート・おおたかの森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市十太夫1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜31.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハミングコート・おおたかの森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.63m² | 1,454万円 | 1,044万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.88m²
- 3階/地上3階建て