ベルセゾン1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルセゾン1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2LDK | 56.39m² 南西 |
| 2階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 70.34m² 南西 |
| 2階 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2LDK | 70.97m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2LDK
- 56.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 70.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2LDK
- 70.97m²
- 南西
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ベルセゾン1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルセゾン1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,148万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルセゾン1マンションの口コミ・評判(368件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三郷中央
三郷中央駅周辺は新和小学校の学区で、全校生徒900人を超える大規模校です。新校舎も完成していて、学区が分かりやすいのも安心です。
地域コミュニティ
5金町
金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルセゾン1マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ベルセゾン1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルセゾン1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市高州2丁目279-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.39㎡〜70.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルセゾン1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.34m² | 2,561万円 | 2,358万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.31m²
- 4階/7階建