パレーシャルセカンド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレーシャルセカンド部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,151万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 南東 |
| 1階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.79m² | 南東 |
| 2階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | - |
| 2階 | 3,199万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.79m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- -
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- 44.60m²
- 南東
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パレーシャルセカンド資産性スコア
3.91
パレーシャルセカンドの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレーシャルセカンドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレーシャルセカンド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,151万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
パレーシャルセカンド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレーシャルセカンドマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
防災・安全性
行徳
4夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレーシャルセカンドマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
パレーシャルセカンド詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレーシャルセカンド |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市欠真間2丁目26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.79㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレーシャルセカンド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.6m² | 3,151万円 | 2,742万円 |
| 3DK | 55m² | 3,865万円 | 3,062万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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