ソルフィエスタラプレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ソルフィエスタラプレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 5.4% | 3LDK | 68.77m² 南 |
| 11階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 5.4% | 3LDK | 65.13m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 68.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.13m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ソルフィエスタラプレ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ソルフィエスタラプレ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 10階 | 63.14m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 11階 | 70.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3,980万円 | 55万円/m² | 7階 | 72.31m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 4階 | 71.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 8階 | 70.95m² | 4LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 5階 | 63.14m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ソルフィエスタラプレ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,800万円 | 100万円/m² | 6階 | 67.4m² | 3LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,800万円 | 100万円/m² | 6階 | 67.4m² | 4LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,480万円 | 65万円/m² | 11階 | 68.77m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソルフィエスタラプレ賃貸履歴
- 2025/02
- 19万円/月
- 65.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2020/12
- 15.5万円/月
- 65.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 19万円/月 | 12階 | 65.21m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 15.5万円/月 | 12階 | 65.21m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソルフィエスタラプレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルフィエスタラプレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,305万円137万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルフィエスタラプレマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、共用部も清潔に保たれている
共用部分
4共用部や駐輪場・駐車場がきれいに整備されていて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八広
都心へのアクセスが良いのに家賃が手頃で、下町らしい人間関係の温かさも感じられます。近所の商店街の人たちも親切で、住んでいてとても満足しています。子育て環境も良く、公園や保育園が多いので安心し...
買い物・生活利便性
4小村井
駅の規模が小さく、2両編成の可愛い亀戸線が通っているので、レトロ好きにはたまらない雰囲気です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソルフィエスタラプレマンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソルフィエスタラプレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルフィエスタラプレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東墨田3丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.13㎡〜68.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソルフィエスタラプレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.95m² | 4,241万円 | 4,711万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.27m²
- 7階/10階建
ソルフィエスタラプレの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。