フォンテーヌ国立B
国分寺市・国立駅 徒歩2分・築12年
2026年05月25日
フォンテーヌ国立B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォンテーヌ国立B部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,294万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 64.76m² 南 |
| 2階 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2LDK | 64.76m² 南 |
| 2階 | 5,162万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 2LDK | 62.35m² 南 |
| 3階 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 2LDK | 62.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 64.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 64.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 62.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 62.35m²
- 南
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フォンテーヌ国立B賃貸履歴
- 2021/09
- 15万円/月
- 62.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2019/11
- 14.5万円/月
- 62.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/10
- 14.7万円/月
- 62.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2019/06
- 14万円/月
- 62.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2019/05
- 14.1万円/月
- 62.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2018/04
- 12.9万円/月
- 62.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 15万円/月 | 3階 | 62.35m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/11 | 14.5万円/月 | 3階 | 62.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/10 | 14.7万円/月 | 3階 | 62.35m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 14万円/月 | 1階 | 62.35m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/05 | 14.1万円/月 | 1階 | 62.35m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 12.9万円/月 | 1階 | 62.35m² | 2LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォンテーヌ国立B資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ国立B価格推移と将来予測
参考相場価格
5,294万円336万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンテーヌ国立Bマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5国立
国立駅周辺は文教地区に指定されていて、一橋大学や国立音楽大学附属中学・高等学校など教育機関が多く、地域全体の教育水準が高いと感じます。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンテーヌ国立Bマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるフォンテーヌ国立B、駅から近距離で非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
フォンテーヌ国立B詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ国立B |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目42-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 62.35㎡〜64.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ国立B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.56m² | 5,254万円 | 4,272万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.12m²
- 3階/4階建