3,543万円〜3,770万円
坪単価174万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年09月02日
八千代の杜サウスウインドH棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
八千代の杜サウスウインドH棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.23m² | 南 |
| 2階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.23m² | 南 |
| 3階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.53m² | 南西 |
| 3階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.23m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.23m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.23m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.53m²
- 南西
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3階
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- 3,744万円
- 新築時価格
- -
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八千代の杜サウスウインドH棟資産性スコア
4.27上位10%
八千代の杜サウスウインドH棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
八千代の杜サウスウインドH棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代の杜サウスウインドH棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,543万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
八千代の杜サウスウインドH棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代の杜サウスウインドH棟マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八千代緑が丘
4東西線直通なので大手町や日本橋まで一本で行けるのが便利です。都心へのアクセスが良いので通勤や通学にも助かっています。
買い物・生活利便性
船橋日大前
5駅の改札から歩いてすぐの場所にコンビニやスーパーがあって、日常の買い物には困らないし、すき家やコメダ珈琲店、マクドナルドなどの飲食店も揃っているので外食も気軽にできるのが便利です。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千代の杜サウスウインドH棟マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
八千代の杜サウスウインドH棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代の杜サウスウインドH棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市吉橋1083-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 67.23㎡〜67.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代の杜サウスウインドH棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.23m² | 3,740万円 | 2,974万円 |
八千代の杜サウスウインドH棟売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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