八千代の杜イーストパークB棟
八千代市・八千代緑が丘駅 徒歩7分・築12年
2026年07月21日
八千代の杜イーストパークB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八千代の杜イーストパークB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.1% | 2LDK | 58.07m² 南西 |
| 2階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.2% | 2LDK | 61.19m² 南西 |
| 3階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.2% | 2LDK | 61.19m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.07m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.19m²
- 南西
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八千代の杜イーストパークB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代の杜イーストパークB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,641万円157万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代の杜イーストパークB棟マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八千代緑が丘
駅直結のイオンモールには大手学習塾があり、駅周辺には英会話教室や音楽教室も多いので、子どもの習い事の選択肢が豊富です。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八千代の杜イーストパークB棟マンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
八千代の杜イーストパークB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代の杜イーストパークB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市吉橋1083-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 58.07㎡〜61.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜153万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
八千代の杜イーストパークB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.19m² | 2,803万円 | 2,683万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。