2,603万円〜3,300万円
坪単価187万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年10月06日
ポルテ・アヴァント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ポルテ・アヴァント部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.41m² | 南東 |
| 2階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.63m² | 南東 |
| 3階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.18m² | 南東 |
| 3階 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.31m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.41m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.63m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.18m²
- 南東
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3階
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- -
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- 43.31m²
- 南西
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ポルテ・アヴァント資産性スコア
3.61
ポルテ・アヴァントの資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポルテ・アヴァントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルテ・アヴァント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,300万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
ポルテ・アヴァント1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルテ・アヴァントマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新八柱
5駅前にはタクシー乗り場やバス停もあり、電車以外の移動手段も充実しています。複数路線が使えるので、目的地によって使い分けができて便利です。
住みやすさ
八柱
5八柱駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、クリニックなど生活に必要な施設が揃っていて、普段の買い物や通院に困ることはありません。駅ビルにも多くのテナントが入っていて賑やかで、学習塾も多く子育て...
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルテ・アヴァントマンション概要
ＪＲ武蔵野線新八柱駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
ポルテ・アヴァント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルテ・アヴァント |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市金ケ作14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.31㎡〜58.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルテ・アヴァント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新八柱駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.41m² | 2,932万円 | 2,008万円 |
ポルテ・アヴァント売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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