号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,772万円	価格を確認する	-	2LDK	54.05m²	南西
2階	2,804万円	価格を確認する	-	2LDK	54.05m²	-
3階	2,795万円	価格を確認する	-	2LDK	54.05m²	南西
4階	2,838万円	価格を確認する	-	2LDK	54.05m²	南東

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1階

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2LDK
54.05m²
南西

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新築時価格: -

2LDK
54.05m²
-

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モンテヴィラ資産性スコア

3.49

モンテヴィラの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

モンテヴィラの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モンテヴィラ居住エリアの評価

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モンテヴィラの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モンテヴィラ価格推移と将来予測

2LDK
54.05m²

1階の参考相場価格 2025/10: 2,772万円
24万円前年比

参考相場価格

2,772万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 51.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.9万円/m2

モンテヴィラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モンテヴィラマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
村上
3
駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
地域コミュニティ
東葉勝田台
5
駅周辺は閑静な住宅街で静かに暮らせる環境が整っており、保育園や小学校も駅前にあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。

口コミをもっと見る（220件）

八千代市の口コミ

自然環境
3
八千代市は自然が多い一方で、駅周辺は商業施設が増えてきて、昔よりも賑やかになったと感じます。
医療・福祉
2
医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,820万円

レクセルプラザ村上

2LDK
65.19m²

東葉高速鉄道「村上」徒歩7分

モンテヴィラマンション概要

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モンテヴィラは東葉高速鉄道村上駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数10戸のマンションです。

モンテヴィラ詳細情報

基本情報

建物名	モンテヴィラ
住所	千葉県八千代市村上南5丁目3-5
アクセス	東葉高速鉄道「村上」徒歩4分東葉高速鉄道「東葉勝田台」徒歩13分京成本線「勝田台」徒歩14分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（10部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.05㎡〜54.05㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2772万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まこと村上保育園（認可）他保育園を見る
学区	村上小学校村上中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モンテヴィラ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	村上駅平均
2LDK	54.05m²	2,799万円	2,493万円

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モンテヴィラ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/04
成約3,440万円41万円/m2
- 83.20m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
アルファグランデ八千代村上
2023/09
成約2,600万円35万円/m2
- 73.31m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
アルファグランデ八千代村上
2023/02
成約3,490万円35万円/m2
- 98.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
アルファグランデ八千代村上
2022/10
成約2,970万円40万円/m2
- 73.95m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
アルファグランデ八千代村上
2022/04
成約2,500万円33万円/m2
- 74.10m²
- 2LDK
- --
- 当時築8年
アトレ八千代村上
2021/08
成約3,000万円36万円/m2
- 82.96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
アトレ八千代村上
2021/06
成約3,360万円43万円/m2
- 78.12m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
アルファグランデ八千代村上
2020/02
成約2,650万円35万円/m2
- 73.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
アルファグランデ八千代村上
2019/10
成約2,620万円35万円/m2
- 73.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
アルファグランデ八千代村上
2018/07
成約3,060万円37万円/m2
- 81.44m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
アルファグランデ八千代村上

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/04	成約3,440万円	41万円/m2	4階	83.20m²	4LDK	アルファグランデ八千代村上	築11年
2023/09	成約2,600万円	35万円/m2	3階	73.31m²	3LDK	アルファグランデ八千代村上	築10年
2023/02	成約3,490万円	35万円/m2	10階	98.02m²	3LDK	アルファグランデ八千代村上	築10年
2022/10	成約2,970万円	40万円/m2	9階	73.95m²	3LDK	アルファグランデ八千代村上	築9年
2022/04	成約2,500万円	33万円/m2	--	74.10m²	2LDK	アトレ八千代村上	築8年
2021/08	成約3,000万円	36万円/m2	3階	82.96m²	3LDK	アトレ八千代村上	築7年
2021/06	成約3,360万円	43万円/m2	10階	78.12m²	3LDK	アルファグランデ八千代村上	築8年
2020/02	成約2,650万円	35万円/m2	7階	73.95m²	3LDK	アルファグランデ八千代村上	築7年
2019/10	成約2,620万円	35万円/m2	7階	73.95m²	3LDK	アルファグランデ八千代村上	築6年
2018/07	成約3,060万円	37万円/m2	10階	81.44m²	3LDK	アルファグランデ八千代村上	築5年