ラ・フォルテ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラ・フォルテ多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 44.71m² 北 |
| 2階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 44.71m² 北 |
| 3階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 43.26m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 44.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 44.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 43.26m²
- 北
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ラ・フォルテ多摩川賃貸履歴
- 2026/01
- 10.3万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/02
- 8.6万円/月
- 43.26m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/06
- 8.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/05
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/09
- 8.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/05
- 8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/04
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/06
- 9.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/10
- 8.8万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/11
- 9.8万円/月
- 47.4m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.3万円/月 | 2階 | 44.71m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 8.6万円/月 | 2階 | 43.26m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 8.8万円/月 | 2階 | 44.71m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 9.8万円/月 | 2階 | 47.4m² | 1LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラ・フォルテ多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フォルテ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フォルテ多摩川マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5大師橋
駅の地下化によって慢性的に発生していた交通渋滞が解消され、車の動きがとてもスムーズになりました。駅自体も新しくなり、利用しやすくなったと思います。
防災・安全性
4小島新田
ハザードマップでは周辺よりも安全な地域になっていて、スーパー堤防ができるので浸水の心配は少ないと思います。台風の時も川崎側は浸水しませんでした。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フォルテ多摩川マンション概要
このマンションは京浜急行大師線大師橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ラ・フォルテ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フォルテ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目23-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.26㎡〜44.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フォルテ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.71m² | 2,632万円 | 2,459万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.11m²
- 13階/13階建