飯塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
飯塚マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.04m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.45m²
- 南
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飯塚マンション資産性スコア
3.74
飯塚マンションの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
飯塚マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円78万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
飯塚マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯塚マンションマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鶴見市場
駅周辺は道路が近いので、小さなお子さんを連れて公園で遊ぶ際は道路に飛び出さないよう注意が必要です。
資産性
5八丁畷
八丁畷駅の地価は2025年で坪単価137万円を超え、前年から5%以上上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
飯塚マンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線鶴見市場駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、4階建てのマンションです。
飯塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯塚マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 36.45㎡〜39.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.04m² | 2,582万円 | 2,648万円 |
| 2DK | 36.45m² | 2,357万円 | 2,216万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約3,290万円51万円/m²
- 64.35m²
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- 当時築14年
- サンクレイドル横濱鶴見
- 2025/10
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- 2024/06
- 2024/03
- 2023/06
- 成約3,170万円60万円/m²
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- 1LDK
- 7階
- 当時築12年
- サンクレイドル横濱鶴見
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 1階 | 63.80m² | 2SLDK | サンクレイドル横濱鶴見II | 築10年 |
| 2025/10 | 成約3,290万円 | 51万円/m² | 1階 | 64.35m² | 3LDK | サンクレイドル横濱鶴見 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,870万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.60m² | 4LDK | リストレジデンス鶴見エアリーコート | 築11年 |
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| 2025/07 | 成約4,050万円 | 53万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | リストレジデンス鶴見カレンコート | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,009万円 | 57万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | リストレジデンス鶴見カレンコート | 築10年 |
| 2024/03 | 成約4,090万円 | 59万円/m² | 6階 | 68.75m² | 3LDK | サンクレイドル横濱鶴見II | 築9年 |
| 2023/06 | 成約3,170万円 | 60万円/m² | 7階 | 52.50m² | 1LDK | サンクレイドル横濱鶴見 | 築12年 |
| 2023/03 | 成約3,580万円 | 55万円/m² | 4階 | 64.90m² | 3LDK | サンクレイドル横濱鶴見II | 築8年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 85.05m² | 4LDK | リストレジデンス鶴見エアリーコート | 築8年 |
| 2023/01 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 2階 | 67.27m² | 3LDK | サンクレイドル横濱鶴見II | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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