ブルー・シエル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブルー・シエル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 31.65m² 南東 |
| 1階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 31.65m² 南 |
| 1階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 41.30m² - |
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 41.30m² 南 |
| 2階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 41.30m² 南 |
| 3階 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 52.99m² 南 |
| 3階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 53.01m² 南 |
| 3階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 52.99m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 31.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1LDK
- 31.65m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 41.30m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 41.30m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,981万円
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 41.30m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 52.99m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 53.01m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1LDK
- 52.99m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ブルー・シエル資産性スコア
3.47
ブルー・シエルの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブルー・シエルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルー・シエル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
ブルー・シエル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルー・シエルマンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南大沢
駅前にはヨーカドーや病院が入ったショッピングモール、アウトレットの三井ショッピングモール、図書館もあり、生活に必要なものが一通り揃うのでとても便利です。買い物や用事を済ませるのに困ったことは...
住みやすさ
5京王堀之内
駅周辺にはスーパー三和やドン・キホーテ、業務スーパーなどが揃っていて、買い物には困りません。飲食店も多く、普段の生活がしやすいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルー・シエルマンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。
ブルー・シエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルー・シエル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 31.65㎡〜53.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルー・シエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.65m² | 1,425万円 | 809万円 |
| 1LDK | 41.3m² | 1,981万円 | 1,855万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/6階建