ドルチェ東京押上ツインズ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 102 | 1,664万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 201 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 202 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 204 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 205 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 206 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 207 | 1,705万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 208 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 209 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 301 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 302 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 1,951万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 304 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 305 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 306 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 307 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 308 | 1,782万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 309 | 1,782万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 401 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 402 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 404 | 1,773万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 405 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 406 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 407 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 408 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 409 | 1,795万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 501 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 502 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 503 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 504 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 505 | 1,793万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 506 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 507 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 508 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 509 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 603 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 604 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 605 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.41m² | - |
| 606 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 607 | 1,776万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.36m² | - |
| 608 | 1,814万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
| 609 | 1,813万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.32m² | - |
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 22.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 25.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 1,935万円
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- 25.50m²
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- 1,728万円
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- 1,732万円
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- 1,705万円
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- 2,180万円
- 1K
- 22.36m²
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- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ東京押上ツインズ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京押上ツインズ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,664万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京押上ツインズ壱番館マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小村井
3治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。
防災・安全性
押上
5本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館マンション概要
このマンションは東武亀戸線小村井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京押上ツインズ壱番館（ドルチェとうきょうおしあげツインズいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区文花1丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.32㎡〜25.5㎡ |
| 新築時価格 | 2130万円〜2380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 南海ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.41m² | 1,788万円 | 2,049万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円259〜277万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
アデニウム押上現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円363〜424万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
エルヴィエント墨田吾嬬現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,508万円〜6,908万円307〜326万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
クレストフォルム亀戸ビューフォート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
ドルチェ東京押上ツインズ壱番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。