GlanzDwell下北沢
世田谷区・新代田駅 徒歩2分・築12年
2026年06月22日
GlanzDwell下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GlanzDwell下北沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.1% | 1DK | 30.85m² 東 |
| 1階 | 5,030万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 41.65m² 南 |
| 1階 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 41.05m² 南 |
| 1階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1DK | 32.18m² 西 |
| 2階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.5% | 1LDK | 41.65m² 南 |
| 3階 | 6,442万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 50.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 4.1%
- 1DK
- 30.85m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 41.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 41.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 32.18m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 41.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- -
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- 18.6万円/月
- 3.5%
- 2LDK
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GlanzDwell下北沢賃貸履歴
- 2024/07
- 16.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/11
- 15.4万円/月
- 45.4m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 16.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/11 | 15.4万円/月 | 3階 | 45.4m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GlanzDwell下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GlanzDwell下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,299万円254万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GlanzDwell下北沢マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4新代田
駅周辺は外国人向けの日本語教室もあり、多様な人が集まる雰囲気です。地域の交流も盛んで、住みやすいと感じます。
治安
5世田谷代田
駅が新しくてきれいで、裏側が旅館につながる遊歩道で明るいです。出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良いと感じます。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GlanzDwell下北沢マンション概要
GlanzDwell下北沢は京王井の頭線新代田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
GlanzDwell下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | GlanzDwell下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田6丁目34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.85㎡〜50.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GlanzDwell下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.52m² | 3,389万円 | 2,333万円 |
| 1LDK | 41.65m² | 5,030万円 | 4,944万円 |
| 2LDK | 50.89m² | 6,442万円 | 6,630万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/8階建
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新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。