レジデンス和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.16m² 北東 |
| 1階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1K | 26.03m² 北東 |
| 2階 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 26.15m² 北東 |
| 2階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 26.16m² 北東 |
| 3階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 40.65m² 北東 |
| 4階 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 42.63m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1K
- 26.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 26.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 26.16m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
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- 9.4万円/月
- 1LDK
- 40.65m²
- 北東
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レジデンス和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,119万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス和マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4福生
福生市は警察官のパトロールの頻度が高く、治安の良さを感じます。市の面積の割には学校や図書館が多く、教育への関心の高さも感じられます。
自然環境
5牛浜
牛浜駅周辺は自然が多くて、駅から少し歩くと広めの公園がいくつかあります。子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
福生市の口コミ
地域コミュニティ
5福生市は子育て支援が充実していて、共働き家庭でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。待機児童ゼロが続いているのも大きな魅力です。
医療・福祉
4福生市のクリニックは駅から近い場所が多く、子どもを連れての通院がしやすいのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス和マンション概要
ＪＲ青梅線福生駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
レジデンス和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市本町8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.03㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.16m² | 1,134万円 | 711万円 |
| 1LDK | 41.64m² | 1,946万円 | 1,570万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。