レジデンス和
福生市・福生駅 徒歩7分・築13年
2026年06月22日
レジデンス和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レジデンス和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.2% | 1K | 26.16m² 北東 |
| 1階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.2% | 1K | 26.03m² 北東 |
| 2階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 1K | 26.15m² 北東 |
| 2階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.2% | 1K | 26.16m² 北東 |
| 3階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.3% | 1LDK | 40.65m² 北東 |
| 4階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.2% | 1LDK | 42.63m² 北東 |
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 7.2%
- 1K
- 26.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 7.2%
- 1K
- 26.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 7.2%
- 1K
- 26.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 7.2%
- 1K
- 26.16m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,847万円
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- 9.7万円/月
- 6.3%
- 1LDK
- 40.65m²
- 北東
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- 1,924万円
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- -
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- 9.9万円/月
- 6.2%
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レジデンス和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス和マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5福生
駅前に24時間営業のスーパーがあるので、仕事帰りでも買い物ができてとても便利です。飲食店は少なめですが、必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、普段の生活には困りません。
買い物・生活利便性
3牛浜
駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りませんが、飲食店は少なく外食の選択肢はあまり多くありません。隣の福生駅や立川まで出ればお店が豊富なので、普段は静かに暮らしたい人には向い...
福生市の口コミ
自然環境
5多摩川沿いの公園が広くて、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
3福生市は教育熱心な親が多く、学区を選んで引っ越す家庭もあると聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス和マンション概要
こちらのマンションはＪＲ青梅線福生駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
レジデンス和詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都福生市本町8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.03㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 福生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.16m² | 1,116万円 | 719万円 |
| 1LDK | 41.64m² | 1,885万円 | 1,560万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.70m²
- 2階/10階建