マガンダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マガンダ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.7% | 1DK | 32.02m² 西 |
| 4階 | 3,243万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 3.8% | 1DK | 32.02m² 西 |
| 6階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 3.8% | 1DK | 32.35m² 西 |
| 7階 | 3,285万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 3.8% | 1DK | 32.02m² 西 |
| 8階 | 6,299万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.2% | 2LDK | 57.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 32.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 57.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マガンダ賃貸履歴
- 2026/01
- 10.6万円/月
- 32.35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/09
- 10.2万円/月
- 32.35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/06
- 10.2万円/月
- 32.35m²
- 1DK
- 3階
- 当時築12年
- 2025/05
- 10.4万円/月
- 32.35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築12年
- 2025/03
- 9.9万円/月
- 32.35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/03
- 10.1万円/月
- 32.35m²
- 1DK
- 5階
- 当時築11年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 32.35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2024/05
- 9.6万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/10
- 9.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/04
- 9.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.6万円/月 | 4階 | 32.35m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/09 | 10.2万円/月 | 3階 | 32.35m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/06 | 10.2万円/月 | 3階 | 32.35m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/05 | 10.4万円/月 | 7階 | 32.35m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/03 | 9.9万円/月 | 4階 | 32.35m² | 1DK | 築11年 |
| 2025/03 | 10.1万円/月 | 5階 | 32.35m² | 1DK | 築11年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 7階 | 32.35m² | 1DK | 築11年 |
| 2024/05 | 9.6万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2023/10 | 9.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築10年 |
| 2023/04 | 9.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マガンダ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マガンダ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,238万円333万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 109.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マガンダマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2南千住
始発駅ではないので、朝のラッシュ時は混雑することが多いです。
医療・福祉
2三ノ輪
いりやキッズクリニックは看護師さんの対応が悪いと感じたことがあり、残念でしたが、先生は信頼できる方です。
台東区の口コミ
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マガンダマンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩7分の距離にあるマガンダ、駅から大変近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、9階建てのマンションです。
マガンダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マガンダ |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区清川2丁目36-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.02㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜363万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マガンダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.02m² | 3,264万円 | 2,368万円 |
| 2LDK | 57.4m² | 6,299万円 | 5,417万円 |
周辺にあるマンション
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清川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.30m²
- 5階/14階建
マガンダの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。