891万円〜1,485万円
坪単価 112万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 4.5万円〜6.4万円/月
最終更新2026年05月11日
スカイルームⅢ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカイルームⅢ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 1階 | 891万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 26.30m² 南東 |
| 1階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 2階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 36.40m² 南東 |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 3階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1LDK | 36.40m² 南東 |
| 3階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
| 3階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 26.30m² 南東 |
| 3階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1LDK | 42.00m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 26.30m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 36.40m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1LDK
- 36.40m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 26.30m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1LDK
- 42.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイルームⅢ資産性スコア
3.22
スカイルームⅢの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイルームⅢの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイルームⅢ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,451万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
スカイルームⅢ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイルームⅢマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5行田
駅前のロータリーが広くて車の送迎がしやすいので、雨の日でも家族の迎えがとても便利に感じます。
交通の利便性
5ソシオ流通センター
駅はバリアフリーでスロープがあり、車椅子やベビーカーでも利用しやすいです。新しい駅なので設備も新しく、気持ちよく使えます。
熊谷市の口コミ
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイルームⅢマンション概要
ＪＲ高崎線行田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
スカイルームⅢ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイルームⅢ（スカイルーム3） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市久下3丁目100 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.3㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイルームⅢ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.3m² | 904万円 | 475万円 |
| 1LDK | 42m² | 1,462万円 | 1,225万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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