ラフィーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.85m² | 西 |
| 1階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.85m² | 西 |
| 2階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.85m² | 西 |
| 2階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.85m² | - |
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.85m²
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ラフィーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーナマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
村上
2駅前の飲食店やショッピングセンターは便利ですが、休日は混雑することが多く、子供連れだと待ち時間が長くなることもあります。
医療・福祉
東葉勝田台
5駅徒歩圏内に勝田台病院やセントマーガレット病院など地域の総合病院があり、日常の医療には困りません。少し足を延ばせば大学病院級の医療施設も利用できるので安心です。
八千代市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーナマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道村上駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ラフィーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーナ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南2丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 49.85㎡〜49.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 村上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.85m² | 2,332万円 | 2,460万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
- アルファグランデ八千代村上
- 2022/10
- 成約2,990万円40万円/m2
- 73.95m²
- 3LDK
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- 当時築9年
- アルファグランデ八千代村上
- 2022/04
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- 当時築8年
- アルファグランデ八千代村上
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- 成約2,640万円35万円/m2
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- 10階
- 当時築5年
- アルファグランデ八千代村上
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,460万円 | 41万円/m2 | 4階 | 83.20m² | 4LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 73.31m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築10年 |
| 2023/02 | 成約3,480万円 | 35万円/m2 | 10階 | 98.02m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 9階 | 73.95m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | -- | 74.10m² | 2LDK | アトレ八千代村上 | 築8年 |
| 2021/08 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 82.96m² | 3LDK | アトレ八千代村上 | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,350万円 | 42万円/m2 | 10階 | 78.12m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築8年 |
| 2020/02 | 成約2,640万円 | 35万円/m2 | 7階 | 73.95m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築7年 |
| 2019/10 | 成約2,640万円 | 35万円/m2 | 7階 | 73.95m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築6年 |
| 2018/07 | 成約3,050万円 | 37万円/m2 | 10階 | 81.44m² | 3LDK | アルファグランデ八千代村上 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 4LDK
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