リアンジェ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リアンジェ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 2階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 1LDK | 41.25m² 南 |
| 3階 | 3,196万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.2% | 2LDK | 60.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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リアンジェ2賃貸履歴
- 2024/06
- 11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2022/10
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/10
- 11.1万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/02
- 9.8万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/09
- 9.7万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/06
- 9.5万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/04
- 9.5万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/02
- 8.9万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2018/04
- 9.2万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/01
- 8.9万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/10 | 11万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 11.1万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 9.7万円/月 | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/06 | 9.5万円/月 | 2階 | 61.6m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/04 | 9.5万円/月 | 2階 | 61.6m² | 2LDK | 築7年 |
| 2019/02 | 8.9万円/月 | 1階 | 61.6m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 9.2万円/月 | 2階 | 61.6m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/01 | 8.9万円/月 | 1階 | 61.6m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リアンジェ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リアンジェ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,223万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リアンジェ2マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三郷中央
三郷中央駅周辺は新和小学校の学区で、全校生徒900人を超える大規模校です。新校舎も完成していて、学区が分かりやすいのも安心です。
治安
1南流山
治安が悪くなってきていて、車のパンクや傷つけられる話をよく聞きます。子育てには向かないと感じます。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リアンジェ2マンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
リアンジェ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リアンジェ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市谷中32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.25㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リアンジェ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.25m² | 2,182万円 | 2,117万円 |
| 2LDK | 60.8m² | 3,209万円 | 2,335万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。