エクセランアライ
調布市・調布駅 徒歩7分・築13年
2026年04月20日
エクセランアライ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセランアライ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,618万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 52.05m² - |
| 1階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 39.29m² 東 |
| 2階 | 4,720万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 52.05m² 東 |
| 2階 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 52.05m² - |
| 2階 | 4,507万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1LDK | 49.75m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 52.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 39.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 52.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 52.05m²
- -
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- 4,507万円
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- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2023/02
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,500万円 | 117万円/m² | 10階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約8,400万円 | 102万円/m² | 4階 | 82.04m² | 3LDK | ブランズ調布サザンプレミアム | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 133万円/m² | 9階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築16年 |
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| 2025/05 | 成約5,800万円 | 123万円/m² | 9階 | 46.89m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,390万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,380万円 | 115万円/m² | 8階 | 55.42m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約8,140万円 | 113万円/m² | 5階 | 71.97m² | 3LDK | グレーシア調布 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 96万円/m² | 9階 | 51.73m² | 2LDK | プレミスト調布 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約4,800万円 | 92万円/m² | 7階 | 51.73m² | 1SLDK | プレミスト調布 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセランアライ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセランアライ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,618万円286万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセランアライマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
住みやすさ
5京王多摩川
多摩川の花火会場が近く、天気の良い日は富士山も見えるので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセランアライマンション概要
京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるエクセランアライ、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エクセランアライ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセランアライ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町2丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.29㎡〜52.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセランアライ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.05m² | 4,618万円 | 3,458万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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