トミイハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
トミイハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 西
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トミイハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミイハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,141万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミイハウスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鬼子母神前
5鬼子母神前駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で40％以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
交通の利便性
雑司が谷
2駅のバリアフリー設備はやや物足りないと感じました。車椅子やベビーカー利用者には少し不便かもしれません。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミイハウスマンション概要
トミイハウスは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
トミイハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミイハウス（とみいはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミイハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,141万円 | 1,683万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
- 成約2,390万円59万円/m2
- 40.26m²
- 2K
- 7階
- 当時築38年
- シルバーパレス目白
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 111万円/m2 | 8階 | 45.87m² | 1LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 99万円/m2 | 4階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 95万円/m2 | 5階 | 49.20m² | 2DK | プチモンド目白 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約6,980万円 | 126万円/m2 | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 75万円/m2 | 10階 | 55.13m² | 2LDK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,480万円 | 75万円/m2 | 8階 | 45.87m² | 2DK | パレドール目白 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約4,480万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.85m² | 2LDK | プチモンド目白 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約3,400万円 | 74万円/m2 | 9階 | 45.87m² | 1LDK | パレドール目白 | 築37年 |
| 2023/05 | 成約730万円 | 50万円/m2 | 1階 | 14.60m² | 1R | TOP目白2 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約2,390万円 | 59万円/m2 | 7階 | 40.26m² | 2K | シルバーパレス目白 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.22m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。