エスポワール藤崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エスポワール藤崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 1LDK | 44.79m² 西 |
| 3階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.0% | 1LDK | 44.79m² 西 |
| 4階 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 1LDK | 44.79m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 44.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 44.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 44.79m²
- 西
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エスポワール藤崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール藤崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,585万円161万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール藤崎マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3鈴木町
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店が少ないので外食の選択肢は限られます。普段の生活には困りませんが、外食好きには物足りないかもしれません。
防災・安全性
5川崎大師
大師河原水防センターは災害時の復旧拠点となる施設で、普段は子ども向けの環境学習や市民交流の場としても利用できるので、地域の防災意識が高いと感じます。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール藤崎マンション概要
このマンションは京浜急行大師線鈴木町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数7戸のマンションです。
エスポワール藤崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール藤崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.79㎡〜44.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜193万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポワール藤崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鈴木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.79m² | 2,605万円 | 2,548万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 52.44m²
- 2階/3階建