バレーヌビル
町田市・多摩境駅 徒歩7分・築13年
2026年07月21日
バレーヌビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
バレーヌビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2DK | 40.50m² 南 |
| 3階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.1% | 2K | 30.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2K
- 30.60m²
- 東
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バレーヌビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バレーヌビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円57万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バレーヌビルマンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バレーヌビルマンション概要
このマンションは京王相模原線多摩境駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
バレーヌビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | バレーヌビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市小山町2635-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
バレーヌビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.6m² | 1,611万円 | 885万円 |
| 2DK | 40.5m² | 2,084万円 | 1,038万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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- 4階/6階建