ラシーネ扇アイリス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラシーネ扇アイリス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.25m² | 南東 |
| 1階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南東 |
| 2階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.25m² | 南東 |
| 3階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.95m² | 南東 |
| 3階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ラシーネ扇アイリス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラシーネ扇アイリス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,731万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラシーネ扇アイリスマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
扇大橋
5扇大橋駅周辺は犯罪発生件数が少なく、治安が良いと感じています。夜でも街灯がしっかりしていて安心して歩けるので、一人暮らしでも不安が少ないです。
医療・福祉
高野
2小児科の数は減ってきている印象があり、今後も近くにクリニックが残ってほしいと感じています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラシーネ扇アイリスマンション概要
日暮里・舎人ライナー扇大橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ラシーネ扇アイリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラシーネ扇アイリス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇1丁目22-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.95㎡〜44.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラシーネ扇アイリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.25m² | 2,731万円 | 2,546万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円209〜226万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
ルフォン扇大橋現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円181〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
クレアホームズ扇大橋ステーションフロント現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円185〜203万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
アーデル扇大橋現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 61.60m²
- 2階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
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