メゾンクレール中落合
新宿区・落合南長崎駅 徒歩7分・築13年
2026年06月22日
メゾンクレール中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンクレール中落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,534万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.0% | 1LDK | 46.94m² 東 |
| 2階 | 5,640万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 2.9% | 1LDK | 46.94m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 46.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 46.94m²
- 東
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メゾンクレール中落合賃貸履歴
- 2024/08
- 11.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2022/02
- 12万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2021/08
- 11.5万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/06
- 11.7万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/05
- 11.9万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/06
- 11.6万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2019/01
- 11.5万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2018/06
- 11.8万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/09
- 11.7万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2015/10
- 11.7万円/月
- 46.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 11.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/02 | 12万円/月 | 2階 | 46.94m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 11.5万円/月 | 1階 | 46.94m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 11.7万円/月 | 1階 | 46.94m² | 1LDK | 築7年 |
| 2020/05 | 11.9万円/月 | 2階 | 46.94m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/06 | 11.6万円/月 | 1階 | 46.94m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/01 | 11.5万円/月 | 1階 | 46.94m² | 1LDK | 築5年 |
| 2018/06 | 11.8万円/月 | 2階 | 46.94m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 11.7万円/月 | 2階 | 46.94m² | 1LDK | 築4年 |
| 2015/10 | 11.7万円/月 | 2階 | 46.94m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾンクレール中落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンクレール中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
5,534万円236万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 117.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 132.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンクレール中落合マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4落合南長崎
駅前のアイテラスができてから、周辺の雰囲気が明るくなった気がします。前よりも人通りが増えて、街全体が活気づいてきたように感じました。
子育て環境
4中井
駅周辺はファミリー層が多く、下町の雰囲気があって住みやすいです。公園や学校も近くにあり、子育てには良い環境だと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンクレール中落合マンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
メゾンクレール中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンクレール中落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合4丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.94㎡〜46.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜397万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンクレール中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.94m² | 5,587万円 | 4,162万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 69.00m²
- 6階/7階建
メゾンクレール中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。