ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

港区・大門駅 徒歩1分・築12年

4.65上位3%
液状化注意
3,175万円〜7,668万円
坪単価469万円/坪〜477万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

港区・大門駅 徒歩1分・築12年

3,175万円〜7,668万円
469万円/坪〜477万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,670万円価格を確認する-1K25.65
6階3,201万円価格を確認する-1K22.12
7階3,705万円価格を確認する-1K25.65
10階3,708万円価格を確認する-1K25.65
11階7,668万円価格を確認する-1SLDK53.03
11階3,178万円価格を確認する-1K21.89
12階3,175万円価格を確認する-1K21.89
3階
参考相場価格
3,670万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.65
6階
参考相場価格
3,201万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.12
7階
参考相場価格
3,705万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.65
10階
参考相場価格
3,708万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.65
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11階
参考相場価格
7,668万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 53.03
11階
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
-
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  • 21.89
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12階
参考相場価格
3,175万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール資産性スコア

4.65
上位3%
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール居住エリアの評価

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール価格推移と将来予測

参考相場価格

3,670万円9万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールマンションの口コミ・評判(409件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    大門

    3

    港区の保育園事情は改善傾向にあるものの、依然として競争が激しく、特に1~2歳児の受け入れ枠は早めの申し込みが必要です。

  • 医療・福祉

    浜松町

    5

    浜松町駅周辺にはクリニックや歯科医院が点在していて、ビジネス街ならではの健康診断や簡易検査を受けやすい施設も多いです。大きな総合病院や大学病院へも電車やバスですぐ行けるので、医療面での不安は...

港区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールマンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線大門駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール詳細情報

基本情報

建物名ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール
住所東京都港区芝大門1丁目6-5
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)12階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.89㎡〜53.03㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:3175万円〜(21m²〜)
  • 1SLDK:7668万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価469万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園Baby Room かわい (その他)他
保育園を見る
学区御成門小学校
御成門中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大門駅
平均
1K23.89m²3,435万円3,276万円
1SLDK53.03m²7,668万円6,552万円

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール売買履歴

  • 2025/03
    成約3,700万144万円/m2
    • 25.65m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約3,700万144万円/m210階25.65m²1K築12年
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ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    成約3,070万120万円/m2
    • 25.56m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築16
    グランティアラ芝大門
  • 2024/06
    成約3,330万128万円/m2
    • 25.86m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築10
    ステージグランデ芝大門
  • 2024/02
    成約3,250万125万円/m2
    • 25.86m²
    • 1K
    • 13階
    • 当時築9
    ステージグランデ芝大門
  • 2023/11
    成約3,670万141万円/m2
    • 25.86m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築9
    ステージグランデ芝大門
  • 2023/02
    成約3,140万122万円/m2
    • 25.55m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築14
    グランティアラ芝大門
  • 2022/12
    成約3,180万122万円/m2
    • 25.86m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築8
    ステージグランデ芝大門
  • 2022/12
    成約3,500万135万円/m2
    • 25.86m²
    • 1K
    • 11階
    • 当時築8
    ステージグランデ芝大門
  • 2022/03
    成約3,500万135万円/m2
    • 25.86m²
    • 1K
    • 12階
    • 当時築7
    ステージグランデ芝大門
  • 2022/03
    成約3,590万138万円/m2
    • 25.86m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築7
    ステージグランデ芝大門
  • 2021/08
    成約3,650万141万円/m2
    • 25.86m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築7
    ステージグランデ芝大門
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約3,070万120万円/m22階25.56m²1Kグランティアラ芝大門築16年
2024/06成約3,330万128万円/m29階25.86m²1Kステージグランデ芝大門築10年
2024/02成約3,250万125万円/m213階25.86m²1Kステージグランデ芝大門築9年
2023/11成約3,670万141万円/m29階25.86m²1Kステージグランデ芝大門築9年
2023/02成約3,140万122万円/m28階25.55m²1Kグランティアラ芝大門築14年
2022/12成約3,180万122万円/m25階25.86m²1Kステージグランデ芝大門築8年
2022/12成約3,500万135万円/m211階25.86m²1Kステージグランデ芝大門築8年
2022/03成約3,500万135万円/m212階25.86m²1Kステージグランデ芝大門築7年
2022/03成約3,590万138万円/m25階25.86m²1Kステージグランデ芝大門築7年
2021/08成約3,650万141万円/m28階25.86m²1Kステージグランデ芝大門築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,999万
  • 1DK
  • 36.50
  • 8階/9階建

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

大門駅のマンション

大門駅は東京都港区にあり、都営浅草線、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊にはマルエツなどのスーパーもあるので、買物にも困りません。また、周辺には芝公園のほか2つの公園があり、運動するには最適です。東京タワーの近くなので、景色の良いマンションも多くあります。

その他の最寄り駅: