1,777万円〜2,451万円
坪単価181万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
エフ・サンビレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エフ・サンビレッジ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南西 |
| 1階 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.90m² | 南西 |
| 1階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.32m² | 南西 |
| 3階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.18m² | 南西 |
| 3階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.09m² | 南西 |
| 4階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.60m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.90m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.32m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.18m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.09m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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エフ・サンビレッジ資産性スコア
3.57
エフ・サンビレッジの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフ・サンビレッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフ・サンビレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,903万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
エフ・サンビレッジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフ・サンビレッジマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新鎌ヶ谷
5新鎌ヶ谷駅周辺は地盤が安定していて、洪水や津波のリスクが少ないので安心して暮らせます。警察署や防犯カメラも設置されていて、治安も良いと感じます。
住みやすさ
初富
4駅前にイトーヨーカドーがあって日用品の買い物がとても便利ですし、図書館も近くにあるので生活しやすいと感じています。
鎌ケ谷市の口コミ
教育環境
4小学校や中学校、高校も徒歩30分以内にあるので、どこに住んでいても通学しやすいです。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフ・サンビレッジマンション概要
このマンションは北総鉄道新鎌ヶ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
エフ・サンビレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフ・サンビレッジ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市南初富1丁目11-43-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.09㎡〜44.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフ・サンビレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新鎌ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.14m² | 1,779万円 | 1,275万円 |
| 1DK | 34.85m² | 1,906万円 | 1,399万円 |
| 1LDK | 41.96m² | 2,309万円 | 2,079万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/3階建