クイーンヒルトキ 外観

クイーンヒルトキ

市川市・菅野のマンション
総合評価
参考相場価格4,553万円〜4,600万円
坪単価228万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2021年05月15日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
1階4,553万円価格を調べる-2LDK63.82-
2階4,600万円価格を調べる-2LDK66.56南西
2階4,589万円価格を調べる-2LDK63.82南西

1階

参考相場価格
4,553万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.82
  • -

2階

参考相場価格
4,600万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.56
  • 南西

2階

参考相場価格
4,589万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.82
  • 南西

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

4,553万円(過去3年で396万円

新築時価格----万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

詳細情報

共用施設


    部屋の基本設備

      物件詳細情報

      建物名クイーンヒルトキ
      住所千葉県市川市菅野2丁目9-18
      築年数築8年
      階建(総戸数)2階建(-部屋)
      建築構造軽量鉄骨
      専有面積63.82㎡〜66.56㎡
      参考相場価格
      • 2LDK:4531万円〜(63m²〜)
      アクセス
      駐車場-
      管理会社-
      用途地域-

      建物詳細・周辺情報

      京成本線菅野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

      市川市の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +22%
      • 平均坪単価
        141万円

      菅野駅の資産価値

      • 過去3年の平均価格変動
        +14%
      • 平均坪単価
        163万円

      間取り別・築年数別のマンション数割合

      菅野駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
      一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探す方も、比較的希望の間取りに出会いやすい地域です。
      ファミリータイプの間取りとしては、3K~の物件を探す方が多いですが、菅野駅では2SLDKで面積が広めのマンションが比較的多く見られます。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
      具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
      一人暮らし向け(1R~1LDK):19%
      二人暮らし向け(2K~2LDK):37%
      ファミリー向け(3K~3LDK):37%
      さらに広い間取り(4K~):10%
      築年数について、菅野駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
      具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
      5年以内:10%
      6~10年:10%
      11~20年:20%
      21年以上:61%
      築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

      菅野駅の周辺環境

      出産・育児制度

      菅野駅が位置する市川市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
      妊婦健診公費負担…14回。国の基準に沿った回数であり、県内はすべて同じ条件です。
      子ども医療費助成対象…中学3年生まで。千葉県内すべての市区町村で同条件です。
      保育関連の補助・取り組み…第3子保育料無料化制度:最大3万3,000円/月(控除額を超えた分は保護者負担)。その他、「子育てナビ」という育児支援を行っており、それぞれの家族に合った支援サービスをコーディネートしてくれます。
      一方、待機児童数は514人(2016年4月時点)と県内でも一番多くなっています。都心へのアクセスがよく、子育て世代にも人気の高い市川市。市は、2017年4月までに1,200名の定員増を目指して、緊急対策プランに取り組んでいます。

      医療状況

      菅野駅が最寄り駅の病院件数は16件で、主な診療科目8科目のうち6科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方は、希望の診療科目にかなうかどうかなども確認されることをおすすめします。
      なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
      ※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
      ※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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