サンウッド尾山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンウッド尾山台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,339万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 102 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 103 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 104 | 5,395万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 105 | 4,621万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 71.24m² | - |
| 201 | 5,462万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 202 | 5,171万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 203 | 5,173万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 204 | 5,518万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 205 | 5,767万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 206 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 301 | 5,500万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 302 | 5,206万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 303 | 5,206万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 304 | 5,556万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 305 | 5,806万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 306 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 401 | 6,094万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 3LDK | 89.50m² | - |
| 402 | 5,216万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 77.55m² | - |
| 403 | 5,567万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 404 | 5,817万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 86.13m² | - |
| 405 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 45.49m² | - |
| 501 | 5,742万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 502 | 5,610万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 503 | 4,507万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 3LDK
- 81.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 2LDK
- 71.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 6,390万円
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- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 5,720万円
- 3LDK
- 77.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 86.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド尾山台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンウッド尾山台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド尾山台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,339万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウッド尾山台マンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4耐震性が高く安心して暮らせる
アクセス
4都心に近く快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
尾山台
5尾山台駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
子育て環境
等々力
2等々力駅周辺はファミリー層に人気が高く、保育園や幼稚園への入園競争率が高いので、早めの情報収集と準備が必要だと感じました。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウッド尾山台マンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。
サンウッド尾山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド尾山台（サンウッドおやまだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目22-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.49㎡〜89.5㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド尾山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.49m² | 3,018万円 | 3,921万円 |
| 2LDK | 68.79m² | 4,564万円 | 6,123万円 |
| 3LDK | 82.07m² | 5,481万円 | 8,026万円 |
サンウッド尾山台売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円181〜196万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円207〜234万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/01
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円175〜190万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円242〜260万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークホームズ尾山台フィオリエ現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,730万円〜8,130万円304〜319万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
リビオ尾山台センシアハウス現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円257〜272万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ジェイシティ田園調布現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.68m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。