2,068万円〜2,711万円
坪単価149万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
テツミ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テツミ2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.77m² | 南東 |
| 1階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.77m² | - |
| 2階 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 南東 |
| 2階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.77m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.64m²
- 南東
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2階
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- 2,710万円
- 新築時価格
- -
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- 57.63m²
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テツミ2資産性スコア
3.35
テツミ2の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テツミ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テツミ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
テツミ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テツミ2マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大和田
4大和田駅周辺の地価は2024年時点で平均12万3000円/m2、坪単価40万6611円で、ここ数年は緩やかに上昇しています。
地域コミュニティ
七里
2七里駅は大型のショッピングセンターがなく、生活の利便性はやや物足りなさを感じます。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テツミ2マンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
テツミ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | テツミ2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野1164-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.77㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テツミ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.77m² | 2,076万円 | 1,889万円 |
| 2LDK | 57.64m² | 2,710万円 | 2,393万円 |
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周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/9階建