561万円〜1,556万円
坪単価 76万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 5.6万円〜11万円/月
8.5%〜12.0%
最終更新2026年08月03日
ライオンズガーデン大宮東
さいたま市見沼区・大宮駅 バス12分後 徒歩7分・築33年
561万円〜1,556万円
坪単価 76万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 5.6万円〜11万円/月
8.5%〜12.0%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズガーデン大宮東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン大宮東部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 9.1% | 2SDK | 55.44m² - |
| 1階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 12.0% | 1K | 24.17m² 南東 |
| 2階 | 1,287万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 9.3% | 2SDK | 55.44m² - |
| 2階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 9.4% | 2SDK | 51.75m² 南西 |
| 2階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 9.1% | 3LDK | 56.68m² 南西 |
| 3階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 9.5% | 2SDK | 55.44m² - |
| 3階 | 1,556万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 8.5% | 3LDK | 66.23m² 南 |
| 3階 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.8% | 2DK | 44.37m² 南東 |
| 4階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 9.6% | 2SDK | 55.44m² - |
| 4階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.8% | 2LDK | 61.23m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
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- 55.44m²
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- 561万円
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- 5.6万円/月
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- 12.0%
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- 24.17m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
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- 3LDK
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 9.5%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 11万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3LDK
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- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
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- 8.4万円/月
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- 2DK
- 44.37m²
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4階
- 参考相場価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズガーデン大宮東販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン大宮東売買履歴
- 2026/06
- 2024/12
- 2024/12
- 2022/12
- 2021/04
- 2020/01
- 2016/05
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約1,200万円 | 23万円/m² | 2階 | 51.75m² | 2SDK | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,490万円 | 31万円/m² | 1階 | 47.51m² | 3LDK | 築29年 |
| 2021/04 | 成約950万円 | 17万円/m² | 1階 | 55.44m² | 2SDK | 築27年 |
| 2020/01 | 成約440万円 | 15万円/m² | 2階 | 27.72m² | 1K | 築26年 |
| 2016/05 | 成約940万円 | 16万円/m² | 3階 | 56.68m² | 3DK | 築23年 |
| 2016/03 | 成約900万円 | 16万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2SDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2023/08
- オススメライオンズガーデン大宮東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2019/05
- 2015/10
- 2015/03
- 2014/11
- 2014/09
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,330万円 | 27万円/m² | 3階 | 85.58m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 92.65m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 4階 | 88.45m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築27年 |
| オススメ | ライオンズガーデン大宮東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 4階 | 88.45m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約2,190万円 | 24万円/m² | 2階 | 88.45m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,840万円 | 21万円/m² | 2階 | 85.58m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,640万円 | 18万円/m² | 3階 | 87.71m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築18年 |
| 2014/11 | 成約1,490万円 | 17万円/m² | 2階 | 85.58m² | 3SLDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築18年 |
| 2014/09 | 成約1,710万円 | 18万円/m² | 3階 | 92.65m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築18年 |
| 2014/03 | 成約2,070万円 | 24万円/m² | 4階 | 85.58m² | 3LDK | グローブコート大宮南中野E棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン大宮東販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,180万円 | 21万円/m² | 2階 | 55.44m² | 2SDK | 33年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズガーデン大宮東資産性スコア
2.93
ライオンズガーデン大宮東の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン大宮東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン大宮東価格推移と将来予測
参考相場価格
1,306万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン大宮東1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン大宮東マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5大宮
駅から徒歩圏内に公園があり、子どもが遊べる場所も充実しています。休日は家族で近くの公園に出かけて自然に触れることができるので、子育てには良い環境です。
地域コミュニティ
5大和田
子育て支援センターが近くにあり、スーパーやコンビニ、飲食店も揃っているので子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。
さいたま市見沼区の口コミ
自然環境
5近くに公園がいくつかあるので、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いのが嬉しいです。
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデン大宮東マンション概要
このマンションは東武野田線大和田駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。
ライオンズガーデン大宮東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン大宮東 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野898 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.17㎡〜66.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデン大宮東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.17m² | 561万円 | 1,205万円 |
| 2DK | 44.37m² | 1,027万円 | 1,296万円 |
| 2SDK | 55.44m² | 1,287万円 | 1,585万円 |
| 2LDK | 61.23m² | 1,445万円 | 3,919万円 |
| 3LDK | 61.46m² | 1,445万円 | 5,726万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
大宮七里グリーンハイツ
1,350万円- 3LDK
- 74.23m²