ライオンズステージ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,749万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1LDK | 45.29m² | - |
| 202 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 2LDK | 65.21m² | - |
| 203 | 4,687万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 204 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 64.22m² | - |
| 205 | 5,579万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 206 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1LDK
- 45.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 2LDK
- 65.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 64.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,579万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 3,790万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズステージ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,749万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ西日暮里マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く、築年数の割には全体的に明るく清潔な印象です。水回りの設備も良く、特にお風呂が広いのが気に入っています。個室は広くありませんが収納が充実しています。
住民の雰囲気
2深夜1時頃に玄関のドアを閉める音がガチャっと聞こえることがあります。おそらく子供ではなく、靴を脱いで寝室か何かに移動する音だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新三河島
2夜になると人通りが少なくなる場所があり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。夜道は注意が必要です。
教育環境
三河島
4三河島駅周辺には区立の小学校や中学校が複数あり、通学距離も短いので子どもが安心して通える環境です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数84戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ライオンズステージ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ西日暮里（ライオンズステージにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目79-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.29㎡〜72.68㎡ |
| 新築時価格 | 2320万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.29m² | 3,781万円 | 3,323万円 |
| 2LDK | 64.22m² | 5,342万円 | 4,816万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 5,876万円 | 5,965万円 |
ライオンズステージ西日暮里売買履歴
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/04
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 94万円/m2 | 14階 | 67.46m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約6,410万円 | 95万円/m2 | 11階 | 67.46m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2024/06 | 成約5,790万円 | 88万円/m2 | 14階 | 65.21m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 79万円/m2 | 14階 | 56.85m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2022/09 | 成約5,640万円 | 83万円/m2 | 13階 | 67.46m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約3,790万円 | 83万円/m2 | 10階 | 45.29m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2022/02 | 成約5,230万円 | 80万円/m2 | 14階 | 65.21m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約4,570万円 | 80万円/m2 | 15階 | 56.85m² | 2LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 111万円/m2 | 15階 | 51.80m² | 1LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/06 | 成約9,500万円 | 109万円/m2 | 19階 | 86.79m² | 3LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,660万円 | 80万円/m2 | 9階 | 33.17m² | 1DK | アークプラザ荒川公園 | 築17年 |
| オススメ | ライオンズステージ西日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約7,500万円 | 97万円/m2 | 6階 | 76.98m² | 3LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億2,900万円 | 101万円/m2 | 27階 | 126.71m² | 4LDK | マークスタワー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 81万円/m2 | 10階 | 50.05m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ町屋 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 84万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ | 築18年 |
| 2024/02 | 成約6,360万円 | 92万円/m2 | 4階 | 68.70m² | 3LDK | ライオンズ三ノ輪フェアマークス | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,280万円 | 77万円/m2 | 15階 | 67.95m² | 2LDK | アークプラザ荒川公園 | 築16年 |
| 2023/12 | 成約3,730万円 | 72万円/m2 | 3階 | 51.62m² | 2DK | ライオンズヴィアーレ町屋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.29m²
- 4階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。