1,796万円〜1,960万円
坪単価274万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年09月02日
スパシエルクス横濱鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スパシエルクス横濱鶴見部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 北西 |
| 1階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 2階 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
| 2階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 3階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 東 |
| 3階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 3階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
| 4階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
| 4階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 9階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北西
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2階
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- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,888万円
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3階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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3階
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スパシエルクス横濱鶴見資産性スコア
4.20上位15%
スパシエルクス横濱鶴見の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スパシエルクス横濱鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス横濱鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,796万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 72.4万円/m2
スパシエルクス横濱鶴見1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエルクス横濱鶴見マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京急鶴見
3駅は現在改装中で、工事の影響で一部通路が狭くなっている箇所があります。
治安
鶴見
3駅周辺は人通りが多く、飲食店も多いので夜でも明るいですが、繁華街のため酔っ払いが多い日もあります。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエルクス横濱鶴見マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
スパシエルクス横濱鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス横濱鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス横濱鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.24m² | 1,925万円 | 1,695万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円307〜326万円/坪
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- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2025/07
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円249〜268万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円312〜332万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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