1,658万円〜1,825万円
坪単価254万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月21日
スパシエルクス横濱鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スパシエルクス横濱鶴見部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 北西 |
| 1階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 2階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
| 2階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | - |
| 3階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.47m² | 東 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 3階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
| 4階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 北西 |
| 9階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.24m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.47m²
- 北西
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1階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 北西
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2階
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- 1,773万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
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3階
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,786万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スパシエルクス横濱鶴見資産性スコア
4.00上位20%
スパシエルクス横濱鶴見の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スパシエルクス横濱鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエルクス横濱鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,658万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
スパシエルクス横濱鶴見1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエルクス横濱鶴見マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京急鶴見
5多文化共生のまちとして知られていて、外国人住民も多く、いろいろな国の料理や文化に触れられるのが楽しいです。
地域コミュニティ
鶴見
3近所付き合いはほどほどで、自治会活動などもあるようですが、積極的に参加しなくても暮らしやすい雰囲気です。
横浜市鶴見区の口コミ
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパシエルクス横濱鶴見マンション概要
京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
スパシエルクス横濱鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエルクス横濱鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.47㎡〜22.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエルクス横濱鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.24m² | 1,774万円 | 1,568万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 91万円/m2 | 3階 | 68.55m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 5階 | 68.39m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 79万円/m2 | 2階 | 71.89m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見ブリーズテラス | 築9年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 97万円/m2 | 5階 | 66.76m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築10年 |
| 2025/02 | 成約6,080万円 | 91万円/m2 | 3階 | 66.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 100万円/m2 | 7階 | 76.45m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見コンフォートテラス | 築10年 |
| 2025/01 | 成約3,495万円 | 54万円/m2 | 1階 | 64.38m² | 3LDK | サンクレイドル鶴見中央 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,870万円 | 87万円/m2 | 2階 | 66.76m² | 3LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築10年 |
| 2024/11 | 成約7,490万円 | 92万円/m2 | 4階 | 80.86m² | 4LDK | オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス | 築10年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 93万円/m2 | 10階 | 41.57m² | 1LDK | シエリア横浜鶴見 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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