JM川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
JM川崎部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.18m² | 東 |
| 2階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 東 |
| 3階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 東 |
| 3階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.79m² | 東 |
| 6階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 東 |
| 6階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.79m² | 東 |
| 6階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.18m² | 東 |
| 7階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.64m² | 東 |
| 7階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.79m² | 東 |
| 8階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.18m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.18m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.79m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.79m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.18m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
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7階
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- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.79m²
- 東
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8階
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.18m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
JM川崎販売中・賃貸の物件（0件）
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JM川崎資産性スコア
4.17上位15%
JM川崎の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
JM川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...JM川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
3,328万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
JM川崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...JM川崎マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川崎
5川崎駅周辺は子育て世帯も多く、公園で子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。近くに病院もあり、子育て中の家庭には安心できる環境だと感じています。
治安
八丁畷
2住宅街は夜になると暗い道もあるので、少し不安を感じることがあります。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
JM川崎マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
JM川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | JM川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区小川町18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.79㎡〜41.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
JM川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.18m² | 3,419万円 | 3,526万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約6,100万円96万円/m2
- 63.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- エクセレントシティ川崎
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/11
- 成約4,630万円84万円/m2
- 54.70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- エクセレントシティ川崎
- 2023/10
- 成約5,740万円85万円/m2
- 66.83m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- エクセレントシティ川崎
- 2023/04
- 成約4,650万円85万円/m2
- 54.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- エクセレントシティ川崎
- 2023/02
- 成約4,580万円83万円/m2
- 54.70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- エクセレントシティ川崎
- 2023/01
- 成約4,440万円81万円/m2
- 54.70m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築9年
- エクセレントシティ川崎
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 96万円/m2 | 8階 | 63.28m² | 3LDK | エクセレントシティ川崎 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約2,300万円 | 96万円/m2 | 12階 | 23.92m² | 1K | ZOOM川崎Second | 築9年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 101万円/m2 | 2階 | 19.64m² | 1K | エクセリア川崎 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約2,330万円 | 109万円/m2 | 10階 | 21.37m² | 1K | スパシエ川崎エセンザ | 築11年 |
| 2024/11 | 成約1,940万円 | 92万円/m2 | 2階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク川崎 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,630万円 | 84万円/m2 | 9階 | 54.70m² | 2LDK | エクセレントシティ川崎 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約5,740万円 | 85万円/m2 | 10階 | 66.83m² | 2LDK | エクセレントシティ川崎 | 築9年 |
| 2023/04 | 成約4,650万円 | 85万円/m2 | 4階 | 54.60m² | 2LDK | エクセレントシティ川崎 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約4,580万円 | 83万円/m2 | 7階 | 54.70m² | 2LDK | エクセレントシティ川崎 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 81万円/m2 | 12階 | 54.70m² | 2LDK | エクセレントシティ川崎 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,480万円- 3LDK
- 62.66m²
- 7階/10階建