レーベンハイム戸田ソラリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
レーベンハイム戸田ソラリエ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 175部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 18.6万円/月 5.5% | 3LDK | 86.00m² - |
| 902 | 3,381万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 16.2万円/月 5.7% | 3LDK | 72.05m² - |
| 903 | 3,221万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 15.6万円/月 5.8% | 3LDK | 68.46m² - |
| 904 | 3,297万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 16万円/月 5.8% | 3LDK | 70.15m² - |
| 905 | 3,512万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 74.98m² - |
| 906 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 76.17m² - |
| 907 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 80.07m² - |
| 908 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 19万円/月 5.5% | 4LDK | 87.27m² - |
| 909 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 15.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.55m² - |
| 910 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 17.8万円/月 5.6% | 3LDK | 82.33m² - |
| 911 | 3,534万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 75.24m² - |
| 912 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 17.3万円/月 5.6% | 3LDK | 80.01m² - |
| 913 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 16.6万円/月 5.6% | 3LDK | 76.45m² - |
| 914 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 17.4万円/月 5.5% | 3LDK | 80.27m² - |
| 915 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 16.2万円/月 5.7% | 3LDK | 72.66m² - |
| 916 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.4万円/月 5.6% | 3LDK | 74.16m² - |
| 917 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 16.8万円/月 5.6% | 3LDK | 76.98m² - |
| 918 | 4,294万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.7万円/月 5.5% | 4LDK | 90.68m² - |
901
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 86.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 72.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 68.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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905
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 74.98m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 76.17m²
- -
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- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 87.27m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.55m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 82.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム戸田ソラリエ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム戸田ソラリエ売買履歴
- 2023/06
- 2022/09
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,145万円 | 40万円/m² | 6階 | 76.98m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 成約3,440万円 | 40万円/m² | 7階 | 86.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約2,750万円 | 37万円/m² | 6階 | 72.66m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,240万円 | 40万円/m² | 3階 | 80.07m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/07 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/02 | 成約2,750万円 | 40万円/m² | 8階 | 68.46m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レーベンハイム戸田ソラリエ資産性スコア
3.42
レーベンハイム戸田ソラリエの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム戸田ソラリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム戸田ソラリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,032万円78万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.5万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム戸田ソラリエ901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム戸田ソラリエマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2北戸田
北戸田駅のマンションは築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、資産価値を重視するなら築浅物件の購入や早めの売却を検討した方が良いです。
資産性
4武蔵浦和
浦和区の住宅地価格は2023年に前年比3.9%上昇していて、商業地も4.5%上昇しています。地価上昇は再開発や利便性向上の影響が大きいです。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム戸田ソラリエマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベンハイム戸田ソラリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム戸田ソラリエ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字美女木1036-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.7㎡〜90.68㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3838万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム戸田ソラリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 66.7m² | 3,135万円 | 2,765万円 |
| 3LDK | 76.17m² | 3,397万円 | 3,898万円 |
| 4LDK | 87.27m² | 4,006万円 | 4,521万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ戸田
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- 1階/5階建