ブルーム開成2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブルーム開成2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.25m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.00m²
- 南
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ブルーム開成2資産性スコア
3.84
ブルーム開成2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ブルーム開成2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーム開成2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,388万円131万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m2
ブルーム開成21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーム開成2マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
開成
4駅はきれいでバリアフリー対応も進んでいます。エレベーターやトイレも使いやすく、子連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
防災・安全性
栢山
3栢山駅周辺は地区全体が浸水想定区域に指定されていて、避難体制や避難経路の周知が徹底されています。洪水時のリスクはあるものの、３日以上浸水する区域はありません。
足柄上郡開成町の口コミ
子育て環境
2娯楽施設が少なく、近所づきあいや町内会の活動が面倒に感じることもあります。
教育環境
4小学校は近隣の開成小学校に通う子が多いですが、中学からは私立や中高一貫校に進学する子が多く、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルーム開成2マンション概要
このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ブルーム開成2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーム開成2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4463-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.25㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーム開成2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.25m² | 2,388万円 | 1,963万円 |
| 2LDK | 65m² | 3,521万円 | 2,527万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/09
- 2023/01
- 2023/01
- 2020/06
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,270万円 | 42万円/m2 | 4階 | 77.29m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.00m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約3,450万円 | 34万円/m2 | 5階 | 99.15m² | 4LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約3,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 94.86m² | 4LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築6年 |
| 2020/06 | 成約2,590万円 | 34万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築3年 |
| 2019/09 | 成約2,650万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.37m² | 3LDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築2年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 1階 | 76.36m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.36m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築7年 |
| 2018/10 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 2階 | 73.31m² | 2SLDK | リーフィアレジデンス開成ステーションイースト | 築1年 |
| 2017/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.69m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン四番館 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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