2,317万円〜2,317万円
坪単価 167万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 7.9万円〜7.9万円/月
最終更新2026年05月25日
YSヴィラ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
YSヴィラ3部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 45.89m²
- 南東
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YSヴィラ3賃貸履歴
- 2025/10
- 8万円/月
- 47.54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/03
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2021/09
- 7.7万円/月
- 47.54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/05
- 7.6万円/月
- 45.89m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/11
- 8.5万円/月
- 65.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/05
- 7.7万円/月
- 47.54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2018/10
- 7.5万円/月
- 47.54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8万円/月 | 1階 | 47.54m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2021/09 | 7.7万円/月 | 1階 | 47.54m² | 1LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 7.6万円/月 | 1階 | 45.89m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 8.5万円/月 | 2階 | 65.36m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/05 | 7.7万円/月 | 1階 | 47.54m² | 1LDK | 築7年 |
| 2018/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 47.54m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...YSヴィラ3資産性スコア
3.49
YSヴィラ3の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
YSヴィラ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YSヴィラ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 50.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 47万円/m²
YSヴィラ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YSヴィラ3マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2古淵
駅周辺は意外に飲食店が少なくて困ることもあります。
住みやすさ
5相模大野
駅前にはステーションスクエアやボーノなど大型ショッピング施設が揃っていて、日常の買い物はほぼ駅周辺で済ませられるのでとても便利です。ファミリー層も多く、子育て世帯には住みやすい環境だと思いま...
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
防災・安全性
3大雨や台風の時は河川の氾濫や浸水被害に注意が必要です。ハザードマップを確認して、避難場所を家族で話し合っておくと安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YSヴィラ3マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線古淵駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
YSヴィラ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | YSヴィラ3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.89㎡〜45.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YSヴィラ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.89m² | 2,317万円 | 1,892万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。