ソルビエント稲城
稲城市・矢野口駅 徒歩6分・築14年
2026年08月31日
ソルビエント稲城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソルビエント稲城部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.9% | 1LDK | 42.25m² - |
| 2階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.8% | 1LDK | 42.25m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 42.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 42.25m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,770万円 | 56万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | パレステージ京王よみうりランド | 築14年 |
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | グローブスクエア | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,320万円 | 62万円/m² | 5階 | 69.14m² | 3LDK | グローブスクエア | 築16年 |
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| 2024/12 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 95.81m² | 4LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,930万円 | 59万円/m² | 2階 | 82.59m² | 4LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.45m² | 3LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/08 | 成約4,940万円 | 67万円/m² | 5階 | 73.38m² | 3SLDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 6階 | 60.18m² | 2LDK | ベルジュール稲城II | 築16年 |
| 2024/06 | 成約3,430万円 | 50万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | グローブスクエア | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソルビエント稲城賃貸履歴
- オススメソルビエント稲城現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2024/09
- 8.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/07
- 8.1万円/月
- 42.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/07
- 8.1万円/月
- 42.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2016/04
- 8.1万円/月
- 42.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2012/10
- 8.1万円/月
- 42.25m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築0年
- 2012/10
- 7.9万円/月
- 42.25m²
- 1LDK
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- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/09 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2019/07 | 8.1万円/月 | 2階 | 42.25m² | 1LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 8.1万円/月 | 2階 | 42.25m² | 1LDK | 築4年 |
| 2016/04 | 8.1万円/月 | 2階 | 42.25m² | 1LDK | 築3年 |
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賃貸履歴とは
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参考相場価格
2,400万円157万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルビエント稲城マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2矢野口
娯楽施設がほとんどないので、休日に遊びに行く場所が少なく感じます。
自然環境
5京王よみうりランド
駅の北側には自然が広がっていて、緑が多くて気持ちがいいです。散歩やジョギングをするのにもぴったりの環境です。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソルビエント稲城マンション概要
ＪＲ南武線矢野口駅より徒歩6分の距離にあるソルビエント稲城、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ソルビエント稲城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルビエント稲城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口1247-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.25㎡〜42.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソルビエント稲城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.25m² | 2,418万円 | 2,324万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.97m²
- 6階/7階建