2,818万円〜4,067万円
坪単価 156万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.1万円/月
5.2%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
ベルジュール稲城II
稲城市・矢野口駅 徒歩7分・築18年
2,818万円〜4,067万円
坪単価 156万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.1万円/月
5.2%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ベルジュール稲城II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルジュール稲城II部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 102 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.6万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 103 | 2,818万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 13.4万円/月 5.7% | 3LDK | 60.39m² - |
| 104 | 2,886万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 13.4万円/月 5.6% | 3LDK | 61.66m² - |
| 201 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 202 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 203 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 13.5万円/月 5.7% | 2LDK | 60.18m² - |
| 204 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 13.9万円/月 5.9% | 3LDK | 60.39m² - |
| 205 | 2,907万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 13.8万円/月 5.7% | 3LDK | 61.66m² - |
| 301 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 302 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 303 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 13.6万円/月 5.7% | 2LDK | 60.18m² - |
| 304 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 13.9万円/月 5.8% | 3LDK | 60.39m² - |
| 305 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 13.8万円/月 5.6% | 3LDK | 61.66m² - |
| 401 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 402 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 403 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 13.8万円/月 5.7% | 2LDK | 60.18m² - |
| 404 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 14.1万円/月 5.8% | 3LDK | 60.39m² - |
| 405 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 14万円/月 5.7% | 3LDK | 61.66m² - |
| 501 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 502 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 503 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 13.8万円/月 5.7% | 2LDK | 60.18m² - |
| 504 | 3,141万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.2万円/月 5.4% | 3LDK | 63.85m² - |
| 601 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 602 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 17.3万円/月 5.3% | 3LDK | 80.82m² - |
| 603 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 13.8万円/月 5.7% | 2LDK | 60.18m² - |
| 604 | 3,087万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 63.85m² - |
| 701 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.6万円/月 5.2% | 3LDK | 81.59m² - |
| 702 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 14.2万円/月 5.8% | 2LDK | 60.60m² - |
| 703 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14.3万円/月 5.5% | 3LDK | 63.85m² - |
| 801 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.7万円/月 5.3% | 3LDK | 81.59m² - |
| 802 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.3万円/月 5.8% | 2LDK | 60.60m² - |
| 803 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 63.85m² - |
| 901 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.8万円/月 5.3% | 3LDK | 81.59m² - |
| 902 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.3万円/月 5.8% | 2LDK | 60.60m² - |
| 903 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 14.4万円/月 5.5% | 3LDK | 63.85m² - |
| 1001 | 4,045万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 18.1万円/月 5.4% | 3LDK | 81.59m² - |
| 1002 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 14.5万円/月 5.8% | 2LDK | 60.60m² - |
| 1003 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.6万円/月 5.5% | 3LDK | 63.85m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.82m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 60.39m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 61.66m²
- -
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- 無料
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201
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.82m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.82m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 60.18m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 60.39m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 61.66m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
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- 5.3%
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- 80.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルジュール稲城II販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルジュール稲城II売買履歴
- 2024/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2017/12
- 2014/10
- 2007/08
- 2007/08
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 3階 | 61.66m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/12 | 成約2,590万円 | 42万円/m² | 3階 | 61.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/10 | 成約2,250万円 | 37万円/m² | -- | 60.18m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/08 | 新築3,780万円 | 46万円/m² | 7階 | 81.59m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,720万円 | 45万円/m² | 10階 | 81.59m² | 3LDK | -- |
| 2007/08 | 新築3,800万円 | 46万円/m² | 9階 | 81.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメベルジュール稲城IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,770万円 | 56万円/m² | 2階 | 66.36m² | 3LDK | パレステージ京王よみうりランド | 築14年 |
| 2026/05 | 成約3,290万円 | 55万円/m² | 7階 | 58.85m² | 2LDK | レリアコート京王よみうりランドウエスト | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,370万円 | 42万円/m² | 13階 | 127.65m² | 4LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築22年 |
| オススメ | ベルジュール稲城IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 4階 | 71.63m² | 3LDK | グローブスクエア | 築17年 |
| 2026/02 | 成約3,860万円 | 54万円/m² | 6階 | 71.36m² | 3LDK | レリアコート京王よみうりランドウエスト | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.66m² | 3LDK | ダイアパレス京王よみうりランド | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 86.70m² | 3LDK | グランドパーク京王よみうりランド | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,320万円 | 62万円/m² | 5階 | 69.14m² | 3LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | グローブスクエア | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,930万円 | 59万円/m² | 2階 | 82.59m² | 4LDK | グローブスクエア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルジュール稲城II資産性スコア
3.48
ベルジュール稲城IIの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルジュール稲城IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール稲城II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,785万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ベルジュール稲城II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルジュール稲城IIマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤通学がしやすい
共用部分
4遅くまで営業しているスーパーが近くにあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2矢野口
矢野口駅周辺は学校が近くにないため、子どもは電車で通学することが多いです。通学に少し手間がかかると感じることもあります。
医療・福祉
2稲城長沼
稲城市に産婦人科が少ないため、出産時は他市の病院を利用する人が多いです。近くに産婦人科がないのは不便に感じます。
稲城市の口コミ
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ベルジュール稲城IIQAで解説！マンション購入ガイド
ベルジュール稲城IIマンション概要
ＪＲ南武線矢野口駅より徒歩7分の距離にあるベルジュール稲城II、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
ベルジュール稲城II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール稲城II |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市矢野口911-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.18㎡〜81.59㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール稲城II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢野口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 2,930万円 | 2,764万円 |
| 3LDK | 80.82m² | 3,785万円 | 4,085万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 79.67m²
- 2階/13階建