3,523万円〜4,344万円
坪単価 227万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 11.2万円〜13.6万円/月
3.7%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
カーサデコウ
国分寺市・国立駅 徒歩15分・築14年
3,523万円〜4,344万円
坪単価 227万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 11.2万円〜13.6万円/月
3.7%〜3.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
カーサデコウ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサデコウ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.8% | 1LDK | 51.32m² 南東 |
| 1階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.8% | 1LDK | 51.32m² 南西 |
| 2階 | 4,325万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.7% | 2LDK | 62.93m² 南 |
| 2階 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.8% | 2LDK | 63.21m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 51.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 51.32m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 62.93m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.21m²
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カーサデコウ賃貸履歴
- 2025/07
- 11.3万円/月
- 51.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/09
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/10
- 10.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/08
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/03
- 11万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/05
- 10.4万円/月
- 51.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/10
- 10.3万円/月
- 51.57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/09
- 9.6万円/月
- 51.32m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2017/12
- 11.4万円/月
- 63.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 11.3万円/月 | 1階 | 51.57m² | 1LDK | 築13年 |
| 2024/09 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2023/10 | 10.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/08 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2023/03 | 11万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 10.4万円/月 | 1階 | 51.57m² | 1LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 10.3万円/月 | 1階 | 51.57m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 9.6万円/月 | 1階 | 51.32m² | 1LDK | 築6年 |
| 2017/12 | 11.4万円/月 | 2階 | 63.21m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサデコウ資産性スコア
3.80
カーサデコウの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カーサデコウの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサデコウ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,525万円147万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
カーサデコウ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサデコウマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
医療・福祉
5恋ヶ窪
子ども医療費助成が中学生まで無料なので、医療費の心配が少なくてとても助かっています。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサデコウマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
カーサデコウ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサデコウ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市戸倉2丁目29-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 51.32㎡〜63.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサデコウ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.32m² | 3,524万円 | 3,207万円 |
| 2LDK | 63.07m² | 4,334万円 | 4,259万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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イトーピア国立マンション
3,980万円- 2LDK
- 46.57m²
- 6階/6階建